Samana Developers
Лидер по объёму в доступном офф-плане — 1 688 жилых сделок за 1П 2026, больше любого другого застройщика в нашей базе, при медиане ниже AED 1 млн.
Что Samana Developers реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Дубайский застройщик, работающий почти целиком в доступном офф-плане, с концентрацией в Dubailand Residence Complex, Majan, Dubai Production City и Arjan. Проектов много и они однотипно брендированы: Boulevard Heights, Barari Heights, Imperial Garden, Resorts, Sky Views, Parkville и другие.
Модель Samana — объём во входном сегменте: компактные юниты, фирменные планировки с частным бассейном и помесячные рассрочки. Восемь из десяти зарегистрированных сделок — студии и однокомнатные. При 98% офф-плана это самая чистая ставка на стройку Дубая — и самая уязвимая, если спрос на рассрочки остынет: почти всё, что он продаёт, конкурирует при перепродаже с точно такой же квартирой по соседству.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов Samana Developers продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июнь 2026 Земельный департамент зарегистрировал 1 688 жилых сделок в проектах Samana Developers на AED 1,87 млрд. Медианная цена регистрации — AED 942,611 при 1 599 AED за фут², офф-планом прошло 98% сделок. Ещё 2 регистрации — земельные участки, мы показываем их отдельно, а не подмешиваем в цену выше.
Samana Developers — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 599 AED за фут² против городской медианы AED 1 725 за фут² по 65 518 зарегистрированным сделкам с квартирами за 1П 2026. Медианная сделка Samana Developers — AED 942,611, крупнейшая за период — AED 7,500,000.
Какие проекты Samana Developers продаются лучше всего?
По числу регистраций за 1П 2026: Samana Boulevard Heights (364), Samana Barari Heights (219), Greenfield by Samana Developers (184). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе.
Может ли нерезидент купить у Samana Developers удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу».
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июнь 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Samana Developers
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.