Проект Samana на островах The World зарегистрирован в DLD под именем Maserati. Анонса ещё нет — вот что видно по реестру.
Maserati Island by Samana («Мазерати Айленд» от Samana) есть в реестре проектов Земельного департамента Дубая под № 4397: застройщик Samana Lux Real Estate Developments, острова The World, многофункциональный проект (жильё + коммерция) на 232 юнита. Начало стройки заявлено на 1 сентября 2026, сдача по плану — 31 декабря 2030. Эскроу-счёт уже открыт, но проект ещё не утверждён (PENDING). На 25 сентября 2026 ни Samana, ни Maserati проект не анонсировали: ни цен, ни плана оплаты, ни рендеров, ни официального слова о партнёрстве — кроме названия в реестре. В брокерских базах запусков его тоже нет.
| Номер проекта | 4397 |
| Застройщик по реестру | Samana Lux Real Estate Developments L.L.C |
| Зона DLD | World Islands (острова The World) |
| Статус | PENDING — ещё не утверждён |
| Начало стройки (заявлено) | 1.09.2026 |
| Плановая сдача (заявлено) | 31.12.2030 |
| Юнитов | 232 |
| Тип | Многофункциональный (жильё + коммерция) |
| Эскроу-счёт | Открыт |
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая — реестр проектов, снимок 24.09.2026. Плановая сдача — дата, заявленная застройщиком в DLD; она может сдвигаться.
Сделок с квартирами на The World для сравнения нет. Всё, что там зарегистрировано за 2026 год по 24 сентября:
| Сегмент | Сделок | Медиана |
|---|---|---|
| The World — все сделки, 2026 по 24.09 | 25 | AED 2 286 126 |
| — гостиничные номера (например, Marbella Resort Hotel) | 18 | — |
| — виллы (например, The Heart of Europe) | 7 | — |
Для ориентира по ценам Samana: её новейший запуск в Дубае, Portside в Downtown Jebel Ali, зарегистрировал первые 22 сделки с медианой AED 1 189 000 — см. Portside.
Источник: Земельный департамент Дубая — зарегистрированные продажи в зоне DLD THE WORLD, 1.01–24.09.2026, все типы недвижимости.
Мы следим за реестром DLD и запусками застройщиков. Как только Maserati Island утвердят или анонсируют — пришлём подробности.
Проект в реестре DLD под названием Maserati Island by Samana (№ 4397): жильё и коммерция, 232 юнита на островах The World, застройщик Samana Lux Real Estate Developments.
В реестре проект записан под именем Maserati. Ни Samana, ни Maserati на 25 сентября 2026 его публично не анонсировали — считайте брендинг неподтверждённым до старта.
Даты нет. Проект ждёт утверждения DLD, хотя эскроу-счёт уже открыт. Сообщим, когда его утвердят или анонсируют.
Цен пока нет. The World — узкий рынок: за 2026 год по 24 сентября там зарегистрировано 25 сделок (18 гостиничных номеров и 7 вилл) с медианой AED 2 286 126.
В реестре DLD заявлена сдача 31 декабря 2030 года, начало стройки — 1 сентября 2026.
Только по воде или по воздуху — лодка, водное такси, гидросамолёт. Моста и дороги на архипелаг нет; это важно для быта, доставок и перепродажи.
Samana Developers — дубайский застройщик, известный длинными рассрочками и квартирами с частным бассейном. В открытом реестре DLD 21 его проект: 16 строятся, 3 ждут утверждения, 2 сданы.
Оставьте контакты — напишем, когда проект утвердят или анонсируют. Бесплатно; отвечаем в течение часа.