Недвижимость Дубая с ИИ, созданная для покупателей из-за рубежа
WIZI PREMIUM помогает международным покупателям приобретать недвижимость в Дубае уверенно — реальные данные, процесс с RERA-лицензией, 3 года консультирования зарубежных клиентов и сделки, закрытые удалённо.
Брокер недвижимости Дубая с RERA-лицензией для зарубежных покупателей
WIZI PREMIUM — брокер недвижимости Дубая с RERA-лицензией, сосредоточенный на одном: помочь покупателям из-за рубежа приобрести недвижимость в Дубае без догадок — реальные цены и чистая доходность заранее, и честное «нет», когда проект не подходит. Мы объединяем ИИ-подборку с работой брокеров-людей, которые ведут сделку от начала до конца — от выбора нужного района и здания до MoU, NOC застройщика, регистрации перехода права в DLD и вашего title deed. Большинству наших покупателей не приходится прилетать; покупка завершается удалённо по доверенности. WIZI PREMIUM стала победителем Property Finder Awards 2025 в категории Quality Brokerage — Dubai Boutique: лучшее бутиковое агентство Дубая по стандартам качества Property Finder — независимое признание на крупнейшем портале недвижимости региона.
Мы работаем на английском и русском, указываем цены в AED, USD, EUR и RUB и основываем каждую рекомендацию на реальных рыночных данных — цены, доходность и рассрочки берутся из Dubai Land Department, Property Finder и Bayut. Мы не берём комиссию с покупателя и прямо скажем, если район или проект не подходит под вашу цель.
WIZI PREMIUM PROPERTIES L.L.C — брокер недвижимости, зарегистрированный в Dubai Land Department: RERA ORN 60234, торговая лицензия DLD 1607306 — с правом на продажу, покупку и аренду недвижимости в Дубае.
Как мы работаем
Регулируемый брокер Дубая. Каждая сделка регистрируется в Dubai Land Department на ваше имя.
Покупка из-за рубежа по доверенности — от брони до title deed, обычно за 2–3 недели.
Цены и доходность из DLD, Property Finder и Bayut — без завышенных обещаний.
Полный сервис на английском и русском, с ценами в AED, USD, EUR и RUB.
Вы не платите нам брокерскую комиссию — наша задача найти правильный объект под вашу цель.
Мы обозначаем компромиссы — доходность против роста, сервисные сборы, риск сдачи — до того, как вы решитесь.
WIZI PREMIUM в цифрах и документах
Регистрационные номера, награды и данные, на которых построена каждая страница сайта, — для покупателей, партнёров и всех, кто проверяет, кто стоит за цифрами.
Регистрация и признание
- Юридическое лицо — WIZI PREMIUM PROPERTIES L.L.C, Дубай, ОАЭ. Офис 2608, Al Salam Tower, Dubai Media City.
- RERA ORN — 60234, регистрация брокера в Агентстве по регулированию рынка недвижимости (RERA).
- Лицензия DLD — 1607306, Земельный департамент Дубая: продажа, покупка и аренда недвижимости в Дубае.
- Награда — Property Finder Awards 2025, победитель в номинации Quality Brokerage (Dubai Boutique).
- Контакты — +971 50 463 9869 (WhatsApp), hello@wizipremium.com.
Данные и условия
- Реестр Дубая — 86 946 продаж квартир и 8 705 продаж вилл, зарегистрированных DLD за январь–август 2026: медиана квартиры AED 1 232 198, 1 717 AED/фут², 76% офф-план. Реестровые таблицы сайта построены на этих регистрациях; asking-цены, аренда и оценки сервисных сборов подписаны как оценки.
- Реестр Абу-Даби — 18 688 продаж жилья, зарегистрированных ADREC за январь–август 2026, медиана квартиры AED 2 009 245.
- Цикл обновления — данные реестра обновляются ежемесячно после закрытия месяца в DLD; на каждой странице стоит дата «данные на».
- Языки и валюты — английский и русский, ключевые страницы — по-французски; цены в AED, USD, EUR и RUB.
- Комиссия покупателя — нет: покупатель не платит WIZI PREMIUM комиссию.
- Удалённая сделка — по доверенности, от брони до title deed обычно 2–3 недели.
Откуда мы берём цифры и как их проверяем
Каждую цену, доходность и дату сдачи на этом сайте пишет WIZI Advisory Team — брокеры с лицензией RERA (ORN 60234), работающие на рынке Дубая ежедневно. Вот откуда данные и как часто они обновляются.
Источники данных
- Цены сделок — открытые данные Dubai Land Department (реально зарегистрированные сделки, а не запрашиваемые цены).
- Запрашиваемые цены и аренда — объявления Bayut, Property Finder и Dubizzle на дату, указанную на странице.
- Тренды рынка — отчёты Knight Frank, CBRE, ValuStrat и Bayut; источник назван прямо в тексте.
- Проекты и сроки сдачи — материалы застройщиков и данные эскроу-счетов RERA.
- Визы и сборы — только официальные источники: DLD, GDRFA, ICP, u.ae и Федеральная налоговая служба.
Как мы работаем
- Если источники расходятся, мы публикуем диапазон и называем оба источника, а не выбираем красивую цифру.
- Доходность по объявлениям выше, чем по сделкам. Мы всегда уточняем, какую именно приводим.
- На страницах стоит видимая дата «Обновлено». Рыночные данные пересматриваем минимум раз в квартал, сделки DLD — ежемесячно.
- Мы используем программные инструменты, чтобы собирать и перепроверять открытые данные в объёме. Каждую страницу перед публикацией вычитывает лицензированный брокер, и агентство отвечает за цифры.
- Мы пишем и о неудобном: переизбыток предложения, слабая доходность, неоткрытые моллы, сдвиги сроков. Вы всё равно это узнаете — пусть лучше здесь.
Заметили цифру, которая выглядит неверной? Напишите — hello@wizipremium.com. Мы исправим и поставим новую дату.
Расскажите о вашей цели — остальное сделаем мы
Оставьте контакты — и мы пришлём подборку с расчётом доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.