Сделки · DLD
За сколько на самом деле продавались квартиры The Yards
Arancia Yards и Arancia Yards 2 вместе, 29 июня – 24 сентября 2026:
| Тип | Сделок | Медиана | От | Медиана AED/фут² | Медиана площади |
|---|
| 1 спальня | 345 | AED 1 285 000 | AED 1 010 910 | 1 703 | ~732 фут² |
| 2 спальни | 72 | AED 2 316 000 | AED 2 122 000 | 2 049 | ~1 095 фут² |
| 3 спальни | 9 | AED 3 643 000 | AED 3 358 000 | 2 087 | ~1 744 фут² |
| Все | 426 | AED 1 315 500 | AED 1 010 910 | 1 783 | ~741 фут² |
Текущий прайс Arancia Yards 2 (25 сентября 2026): 1-спальные — AED 1 519 000–1 654 000, 2-спальные — AED 2 187 000–2 798 000, 3-спальные — AED 3 673 000; сервисный сбор около AED 15 за фут². План: 10% + 4% сбора DLD при брони, 10% через месяц, по 5% в мае 2027, сентябре 2027, мае 2028 и сентябре 2028 и 60% при сдаче.
Для масштаба: во всём City of Arabia за январь–август 2026 зарегистрировано 2 227 сделок с квартирами с медианой AED 604 000 (~AED 1 699 за фут²) — в основном студии Azizi Milan. The Yards продаёт квартиры крупнее примерно по той же цене за фут².
Источник: Земельный департамент Дубая — зарегистрированные продажи (офф-план и готовое), 1.01–24.09.2026; только квартиры, одна строка на номер сделки. Это зафиксированные сделки, а не цены объявлений.
