Meraas
Девелопер лайфстайл-кварталов в составе Dubai Holding: City Walk, Bluewaters, La Mer, Nad Al Sheba Gardens — сначала место, потом башни.
Что Meraas реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Входит в Dubai Holding. Портфель: City Walk и Central Park, остров Bluewaters с колесом Ain Dubai, La Mer и Port de La Mer, Madinat Jumeirah Living, Design Quarter в d3 и виллы Nad Al Sheba Gardens.
Meraas строит «места», а не просто адреса: торговые променады, пляжи и парки проектируются вместе с жильём — поэтому его кварталы круглый год держат трафик и спрос на аренду.
Проекты, которые мы ведём
Районы для сравнения
Частые вопросы
Сколько объектов Meraas продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июнь 2026 Земельный департамент зарегистрировал 859 жилых сделок в проектах Meraas на AED 5,8 млрд. Медианная цена регистрации — AED 5,111,000 при 3 140 AED за фут², офф-планом прошло 57% сделок.
Meraas — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 3 140 AED за фут² против городской медианы AED 1 725 за фут² по 65 518 зарегистрированным сделкам с квартирами за 1П 2026. Медианная сделка Meraas — AED 5,111,000, крупнейшая за период — AED 90,000,000.
Какие проекты Meraas продаются лучше всего?
По числу регистраций за 1П 2026: Nad Al Sheba Gardens Phase 11 (192), City Walk Crestlane 4 (171), City Walk Crestlane 5 (144). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе.
Может ли нерезидент купить у Meraas удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу».
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июнь 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Ellington
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.