Дубай · Застройщики · Danube
Danube Properties
Один из самых известных застройщиков доступного жилья в Дубае — славится рассрочкой 1% в месяц и меблированными башнями с богатой инфраструктурой.
🛡 Лицензия RERA✈️ Удалённая сделка · 2–3 недели⏱ Ответ в течение 1 часа
Коротко
Danube — доступное жильё в рассрочку 1%
Danube Properties — ведущий застройщик доступного жилья в Дубае, известный своей рассрочкой 1% в месяц и полностью меблированными квартирами с богатой инфраструктурой. Проекты стартуют примерно от AED 650 000 и охватывают JVC, Business Bay, JLT, Maritime City и Dubai Sports City. Компактные, разумно оценённые юниты и низкие платежи на входе делают Danube популярным у покупателей первого жилья и инвесторов, ориентированных на доходность (нередко 6–8% в районах среднего сегмента).
Рыночные диапазоны 2026 года приведены для ориентира. 1 USD ≈ AED 3,67. Источники: Property Finder, Bayut, DLD.
По районам · 2026
Заметные проекты Danube
Обзор активных запусков Danube и цен на входе.
| Проект | Район | От |
|---|---|---|
| Diamondz | JLT | ~AED 1.1M |
| Bayz 101 | Business Bay | ~AED 1.5M |
| Oceanz | Maritime City | ~AED 1.6M |
| Elitz | JVC | ~AED 950k |
| Sportz | Dubai Sports City | ~AED 700k |
Что стоит знать
Покупка у Danube
За
- Фирменная рассрочка 1% в месяц
- Низкая цена на входе (от ~AED 650k)
- Полностью меблированные юниты с богатой инфраструктурой
- Высокая доходность в среднем сегменте (6–8%)
- Активный, высокооборотный застройщик
Что стоит знать
- Компактные размеры юнитов
- Преимущественно локации среднего сегмента
- Упор на инфраструктуру, а не на размер участка
- Сроки сдачи различаются от проекта к проекту
Калькулятор
Оцените свою доходность
Валюта
650k3M AED
Валовая оценка по типовой доходности; чистая ниже после сервисных сборов (AED 12–25/кв. фут).
Аренда в месяц—
Годовой доход—
Валовая доходность—
Окупаемость—
FAQ покупателя
Частые вопросы
Чем известна Danube Properties?
Доступными меблированными квартирами и фирменной рассрочкой 1% в месяц — в JVC, Business Bay, JLT и других районах.
Сколько стоят квартиры Danube?
От примерно AED 650 000 за компактные юниты; проекты среднего сегмента обычно стоят AED 0,7–1,6 млн (2026).
Что такое рассрочка 1% от Danube?
Поэтапный план, при котором вы платите около 1% от цены в месяц во время строительства, что снижает необходимую сумму на старте.
Какую доходность дают проекты Danube?
Часто 6–8% валовой доходности в районах среднего сегмента — один из более высоких диапазонов в Дубае.
Подходит ли Danube для первой покупки?
Да — низкие цены на входе, меблированные юниты и план 1% делают его одним из самых доступных застройщиков.
Начать
Найдите проект Danube под ваш бюджет
Оставьте свои данные — пришлём подобранную подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.