Majid Al Futtaim
Группа Mall of the Emirates как жилой девелопер: Tilal Al Ghaf, Alaya и концепция «жизни в лесу» Ghaf Woods.
26-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 20 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. Полный рейтинг →
Что Majid Al Futtaim реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Группа, стоящая за Mall of the Emirates, торговыми центрами City Centre, Carrefour и VOX Cinemas в регионе. В жилье развивает Tilal Al Ghaf с лагуной Lagoon Al Ghaf, ультра-прайм анклав Alaya и Ghaf Woods в Dubailand.
MAF — прежде всего ретейл-и-досуг конгломерат, и это видно в его жилье: кварталы строятся вокруг инфраструктуры (лагуна в Tilal Al Ghaf, высаженный лес в Ghaf Woods), а не вокруг числа юнитов.
Проекты, которые мы ведём
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов Majid Al Futtaim продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 19 сделок с жилыми участками в проектах Majid Al Futtaim на AED 332,2 млн — и ни одной квартиры, виллы или таунхауса. Медианный участок зарегистрирован за AED 17,400,000, крупнейший — за AED 42,000,000.
Почему у Majid Al Futtaim нет цен на квартиры?
Потому что за этот период Majid Al Futtaim не регистрировал готовое жильё. Все 19 жилых регистраций — земельные участки, медианной площадью около 700 м². Участок и квартира — разные продукты, поэтому мы не смешиваем их в одну «среднюю цену»: это сильно завысило бы представление о стоимости жилья. Когда жилые проекты группы начнут регистрировать продажи, цены на квартиры появятся здесь автоматически — таблицы пересобираются из ежемесячной выгрузки DLD.
Какие проекты Majid Al Futtaim продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–июль 2026: Alaya (19). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 100% всех регистраций Majid Al Futtaim за янв–июль — по сути, почти весь объём это один адрес.
Может ли нерезидент купить у Majid Al Futtaim удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу».
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Majid Al Futtaim
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.