HRE Development
Подрядчик с тридцатилетним стажем, ставший застройщиком в 2024 году, — и сдавший первую башню на полгода раньше срока.
14-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 589 из 50 025 сделок с жильём за январь–сентябрь 2026. Полный рейтинг →
Что HRE Development реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–сен 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); офисы, магазины и гостиничные номера не учтены.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Выросла из тридцатилетнего подрядного опыта в ОАЭ, председатель — Мохамед Адиб Хиджази. В девелопмент HRE вышла с башнями Skyhills Residences в Dubai Science Park, затем Sakura Gardens — курортное комьюнити в Falcon City, где половина площади отдана озеленению, — и Wadi Hills.
Главный аргумент HRE — сроки, и, в отличие от многих, он подкреплён фактом: Skyhills Residences 1, первый собственный проект, начали передавать на полгода раньше контракта — редкость для рынка, где норма это задержки. Причина структурная: тридцать лет компания строила башни для других застройщиков, поэтому проектирование, стройка и сдача находятся внутри одного бизнеса, а не размазаны по трём контрактам. Противовес: 99% сделок за янв–сен — офф-план, а опыт именно застройщика, а не подрядчика, пока измеряется одним сданным домом.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он регистрирует сделки, и соседние с ними.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов HRE Development продал в Дубае в 2026 году?
За январь–сентябрь 2026 Земельный департамент зарегистрировал 589 жилых сделок в проектах HRE Development на AED 762,5 млн. Медианная цена регистрации — AED 1 300 033 при 1 620 AED за фут², офф-планом прошло 99% сделок. Основной объём — в районах Dubai Science Park (244 регистрации), Falcon City of Wonders и Jumeirah Village Circle.
HRE Development — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 620 AED за фут² против городской медианы AED 1 712 за фут² по 95 878 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–сен 2026. Медианная сделка HRE Development — AED 1 300 033, крупнейшая за период — AED 5 380 000. В процентах это на 5% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной».
Какие проекты HRE Development продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–сен 2026: Sakura Gardens by HRE (221), Skyhills Astra by HRE (210), Wadi Hills by HRE (46). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 38% всех регистраций HRE Development за янв–сен — довольно концентрированный портфель.
Может ли нерезидент купить у HRE Development удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена HRE Development — AED 1 300 033, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году.
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–сентябрь 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от HRE Development
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.