Aldar
Крупнейший застройщик Абу-Даби, заходящий в Дубай, — велнес-комьюнити Haven и «активное» Athlon в Dubailand.
Что Aldar реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Крупнейший публичный застройщик Абу-Даби, давно доминирующий на островах Яс и Саадият, вышедший в Дубай с велнес-комьюнити Haven и мастерпланом активного образа жизни Athlon — оба в коридоре Dubailand.
Заход Aldar в Дубай сконцентрирован, а не размазан: всё жильё, зарегистрированное за полугодие, лежит в одной зоне Dubailand — Wadi Al Safa 5, комьюнити Athlon, Haven и Verdes, — плюс там же зарегистрировано 64 участка. Это к тому же единственный застройщик в нашей базе, у кого жилые сделки полугодия на 100% офф-план: готового здесь пока нет ничего. Ставка на один кластер означает, что всё зависит от того, как вызреет этот единственный мастерплан.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов Aldar продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июнь 2026 Земельный департамент зарегистрировал 389 жилых сделок в проектах Aldar на AED 963,4 млн. Медианная цена регистрации — AED 2,436,455 при 1 618 AED за фут², офф-планом прошло 100% сделок. Ещё 64 регистрации — земельные участки, мы показываем их отдельно, а не подмешиваем в цену выше.
Aldar — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 618 AED за фут² против городской медианы AED 1 725 за фут² по 65 518 зарегистрированным сделкам с квартирами за 1П 2026. Медианная сделка Aldar — AED 2,436,455, крупнейшая за период — AED 4,600,000.
Какие проекты Aldar продаются лучше всего?
По числу регистраций за 1П 2026: Rise by Athlon 1 (122), Rise by Athlon 2 (93), Verdes by Haven 1 (53). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе.
Может ли нерезидент купить у Aldar удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу».
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июнь 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Aldar
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.