Select Group
Мастер-девелопер Peninsula в Business Bay, а также Marina Gate и Six Senses Residences — средний и верхний сегмент с необычно высокой долей готового жилья.
17-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 468 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. Полный рейтинг →
Что Select Group реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Частный девелопер из Дубая с крупным портфелем у воды: мастерплан Peninsula на канале Business Bay, Marina Gate и Studio One в Dubai Marina, 15 Northside и Six Senses Residences под брендом Six Senses.
Select Group выделяется одной метрикой: лишь 36% его зарегистрированных сделок за янв–июль — офф-план, против 76% по рынку. То есть здесь куда выше шанс получить ключи сейчас, а не график платежей.
Проекты, которые мы ведём
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов Select Group продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 408 жилых сделок в проектах Select Group на AED 1,37 млрд. Медианная цена регистрации — AED 1,900,000 при 2 619 AED за фут², офф-планом прошло 36% сделок. Основной объём — в районах BUSINESS BAY (334 регистрации), DUBAI MARINA и Marsa Dubai.
Select Group — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 2 619 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Select Group — AED 1,900,000, крупнейшая за период — AED 210,000,000. В процентах это на 52% выше городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной».
Какие проекты Select Group продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–июль 2026: Peninsula Four (130), Peninsula Three (110), Peninsula Five (30). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 32% всех регистраций Select Group за янв–июль — объём распределён по портфелю, а не держится на одном запуске.
Может ли нерезидент купить у Select Group удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Select Group — AED 1,900,000, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году.
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Select Group
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.