Prestige One Developments
Портфельный застройщик среднего сегмента: 179 зарегистрированных сделок за янв–июль 2026 в 10 отдельных проектах — ни один адрес не доминирует.
Что Prestige One Developments реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Дубайский застройщик сложившегося фрихолд мид-маркета: Dubai Sports City, JVC, Dubailand Residence Complex и зона Horizon. Реестровый портфель — 85% офф-план и 100% фрихолд, а объёмы на проект достаточно небольшие, чтобы бренд держался на качестве отделки, а не на хайпе запусков.
Prestige One — противоположность истории одной башни: регистрации за янв–июль разложены по десяти проектам — Berkeley Square, Parkway, Golf Residences, Vista, The Boulevard и другим, — и крупнейший даёт лишь пятую часть объёма. Медианная сделка AED 1,57 млн при 1 621 AED/фут² — ниже городских 1 720, в сложившихся мид-маркет коридорах Sports City, JVC и DLRC.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов Prestige One Developments продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 179 жилых сделок в проектах Prestige One Developments на AED 314,1 млн. Медианная цена регистрации — AED 1,566,175 при 1 621 AED за фут², офф-планом прошло 85% сделок. Ещё 1 регистрация — земельные участки, мы показываем их отдельно, а не подмешиваем в цену выше. Основной объём — в районах DUBAI SPORTS CITY (55 регистраций), JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE и HORIZON.
Prestige One Developments — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 621 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Prestige One Developments — AED 1,566,175, крупнейшая за период — AED 8,220,848. В процентах это на 6% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной».
Какие проекты Prestige One Developments продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–июль 2026: Berkeley Square by Prestige One (38), PARKWAY BY PRESTIGE ONE (32), GOLF RESIDENCES BY PRESTIGE ONE (29). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 21% всех регистраций Prestige One Developments за янв–июль — объём распределён по портфелю, а не держится на одном запуске.
Может ли нерезидент купить у Prestige One Developments удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Prestige One Developments — AED 1,566,175, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году.
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Prestige One Developments
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.