Imtiaz Developments
Ставка на широту: 2 225 зарегистрированных жилых сделок за янв–июль 2026 в 37 проектах, почти всё — офф-план.
4-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 2 726 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. Полный рейтинг →
Что Imtiaz Developments реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Основан в Дубае в 2015 году, более 2 000 сданных домов и свыше 40 действующих проектов. Известен сериями Cove, Pearl House, Sunset Bay, Beach Walk и Wynwood, а также работой с бюро Zaha Hadid Architects. Заявленная визитная карточка — досрочная сдача: несколько проектов переданы раньше контрактного срока.
Imtiaz продаёт объёмом в среднем сегменте: медианная сделка AED 1,27 млн при 1 787 AED/фут², 97% офф-план, распределено по 37 отдельным проектам, а не сконцентрировано в одной башне. Этот разброс и есть суть: покупатель здесь сначала выбирает локацию (Dubailand Residence Complex, Dubai Islands, JVC), а корпус — во вторую очередь. Обратная сторона — ни у одного проекта пока нет глубокого вторичного рынка: при 35 одновременных запусках ваш выход конкурирует со следующим релизом самого застройщика.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов Imtiaz Developments продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 2 225 жилых сделок в проектах Imtiaz Developments на AED 3,51 млрд. Медианная цена регистрации — AED 1,267,659 при 1 787 AED за фут², офф-планом прошло 97% сделок. Ещё 1 регистрация — земельные участки, мы показываем их отдельно, а не подмешиваем в цену выше. Основной объём — в районах DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX (669 регистраций), HORIZON и Jabal Ali Industrial Second.
Imtiaz Developments — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 787 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Imtiaz Developments — AED 1,267,659, крупнейшая за период — AED 9,127,581. В процентах это на 4% выше городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной».
Какие проекты Imtiaz Developments продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–июль 2026: RAW DISTRICT BY IMTIAZ R (347), Le Blanc Residence by Imtiaz (291), RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR (266). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 16% всех регистраций Imtiaz Developments за янв–июль — объём распределён по портфелю, а не держится на одном запуске.
Может ли нерезидент купить у Imtiaz Developments удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Imtiaz Developments — AED 1,267,659, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году.
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Imtiaz Developments
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.