Застройщик Ellington Properties — дизайнерские дома в Дубае
Дизайн-ориентированный бутиковый застройщик, известный отмеченной наградами архитектурой и интерьерами в JVC, Dubai Marina, Downtown и на Palm Jumeirah.
Ellington — дизайнерский бутиковый застройщик
Рыночные диапазоны 2026 года для ориентира. 1 USD ≈ AED 3.67. Источники: Property Finder, Bayut, DLD.
Заметные проекты Ellington
Активные сообщества Ellington и стартовые цены.
| Проект | Район | От |
|---|---|---|
| Ellington Beach House | Palm Jumeirah | от ~AED 3 млн |
| DT1 | Downtown | от ~AED 1,8 млн |
| Belgravia / Wilton | JVC | от ~AED 900 тыс |
| Проекты в Marina | Dubai Marina | от ~AED 1,6 млн |
Покупка у Ellington
За
- Отмеченный наградами дизайн и интерьеры
- Высокое качество строительства и отделки
- Сильный спрос от конечных пользователей и на перепродажу
- Диапазон от доступного до первой линии
- Надёжная репутация по срокам сдачи
Что стоит знать
- Небольшая дизайнерская премия к цене
- Бутиковый масштаб — меньше запусков
- Лучшие юниты раскупают быстро
- Доходность (5–7%) важнее максимального денежного потока
Оцените свою доходность
Валовая оценка по типичной доходности; чистая ниже после сервисных сборов (AED 12–25/кв.фут).
Что Ellington Properties продал на самом деле
Источник: зарегистрированные сделки DLD за январь–июль 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены с застройщиком по официальному реестру проектов DLD, а не по совпадению названий — цифры показывают реально прошедшие сделки, а не цены предложения. В основных показателях только жильё (квартиры, виллы и таунхаусы), участки вынесены отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаётся
Частые вопросы
Чем известен застройщик Ellington Properties?
Дизайн-ориентированной, отмеченной наградами архитектурой и интерьерами в JVC, Marina, Downtown и на Palm Jumeirah. Собственные цифры DLD подтверждают позиционирование: 1 589 регистраций жилья за янв–июль 2026 с медианой AED 2 250 000 и AED 2 519 за фут² — заметная премия к городским AED 1 720.
Сколько стоят квартиры Ellington?
От ~AED 900 тыс в JVC до ~AED 3 млн за резиденции на первой линии на Palm Jumeirah (2026). По всем регистрациям Ellington за янв–июль 2026 медианная сделка — AED 2 250 000: диапазон выше — это цены входа, а медиана показывает, где реально покупали.
Ellington — хороший застройщик?
Да — известен высоким качеством строительства, дизайном и надёжной репутацией по срокам сдачи, с сильной привлекательностью для перепродажи. В янв–июле 2026 97% его регистраций DLD — офф-план: покупатели фактически платят за эту репутацию вперёд; лидер — Windsor House II с 389 регистрациями.
Какую доходность дают проекты Ellington?
Обычно 5–7% валовой доходности; покупатели ценят дизайн и спрос со стороны конечных пользователей наряду с доходностью. При премии Ellington за фут² арифметика доходности жёстче: вы платите около AED 2 519 за фут² против городской медианы AED 1 720, так что диапазон 5–7% предполагает аренду по верхней границе района.
Где строит Ellington?
В основном в JVC, Dubai Marina, Downtown, Business Bay и на Palm Jumeirah. Регистрации янв–июль 2026 добавляют к этой карте новые направления: больше всего объёма — Dubai Islands (Palm Deira), Dubai South и JLT (Al Thanyah Fifth).
Найти дизайнерский дом от Ellington
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.