Стоимость жизни в Дубае 2026
Один — AED 7,5–9,5 тыс в месяц (≈159–201 тыс ₽), пара — AED 12–14 тыс, семья с двумя детьми — AED 25–30 тыс (≈530–636 тыс ₽). Ниже — все таблицы: аренда, коммуналка, школы, транспорт.
Сколько стоит жизнь в Дубае — сразу цифры
Рубли — по курсу 21,2 ₽/AED, для ориентира. Источники: Numbeo (срез 02.07.2026), DLD Rental Index, официальные тарифы; полные таблицы ниже.
Четыре профиля: от студии до семьи со школой
| Профиль | AED в месяц | ≈ ₽ в месяц |
|---|---|---|
| Один, эконом (студия в JVC) | AED 7,5–9,5 тыс | ≈ 159–201 тыс ₽ |
| Один, комфорт (1 спальня в центре) | AED 12,5–15 тыс | ≈ 265–318 тыс ₽ |
| Пара (1 спальня + авто) | AED 12–14 тыс | ≈ 254–297 тыс ₽ |
| Семья с 2 детьми (2–3 спальни + школа) | AED 25–30 тыс | ≈ 530–636 тыс ₽ |
Для сверки: по Numbeo (02.07.2026) расходы без аренды — AED 4 118 на одного и AED 14 478 на семью из четырёх человек.
Аренда жилья: центр против спальных районов
| Тип | Центр (Marina, Downtown) | Спальные районы (JVC, Silicon Oasis) |
|---|---|---|
| Студия, за год | AED 60–70 тыс | AED 38–45 тыс |
| 1 спальня, за год | AED 90–120 тыс (люкс: Downtown, Palm) | AED 60–80 тыс (Business Bay, Barsha Heights) |
| 1 спальня, в месяц (Numbeo) | AED 8 409 | AED 5 366 |
| 3 спальни, в месяц (Numbeo) | AED 16 577 | AED 11 231 |
Рост аренды в начале 2026 замедлился до +4–6% год к году. Оплата — 1–4 чеками за год вперёд плюс депозит; официальный ориентир цен — калькулятор Rental Index DLD.
DEWA, интернет, мобильный
| Статья | Сколько в месяц |
|---|---|
| DEWA (свет + вода), 1 спальня | AED 350–550 зимой / AED 550–850 летом — кондиционеры дают +30–50% |
| DEWA, вилла с 3 спальнями | AED 1,2–2 тыс; депозит подключения виллы AED 4 тыс (возвратный) |
| Базовая коммуналка, 85 м² (Numbeo) | AED 871 |
| Домашний интернет 250 Мбит | от AED 299–429 (Etisalat / du) + 5% VAT |
| Мобильная связь, 10+ ГБ | ~AED 200 |
Супермаркеты и рестораны
| Статья | Цена |
|---|---|
| Продукты, 1 человек | AED 1–1,5 тыс в месяц |
| Продукты, семья из 4 | AED 2,5–3,5 тыс в месяц (Carrefour); Union Coop и Lulu — на 10–20% дешевле |
| Обед в недорогом кафе | AED 47 |
| Ужин на двоих, средний ресторан | ~AED 300 |
Бензин, метро, такси, Salik
| Статья | Тариф июля 2026 |
|---|---|
| Бензин Special 95 | AED 3,29 за литр |
| Метро (карта Nol) | 3 / 5 / 7,5 AED за 1 / 2 / 3+ зоны; дневной потолок 14 AED; безлимитный проездной 275 AED/мес |
| Такси | посадка AED 12, далее ~AED 2,5 за км |
| Salik (платные ворота) | динамический тариф с 31.01.2026: AED 6 в пик (6–10 и 16–20 по будням), AED 4 офф-пик, с 1:00 до 6:00 бесплатно; с 01.06.2026 добавляется 5% VAT |
Школы и детсады — статья, которая делает семейный бюджет
| Ступень | AED в год |
|---|---|
| Международная школа | AED 9–110 тыс+ (от бюджетных индийских программ до топовых IB и британских) |
| Начальная ступень (FS1–Year 2) | AED 35–75 тыс |
| Топ-школа «всё включено» | AED 60–130 тыс на ребёнка |
| Детский сад | AED 12–25 тыс бюджетные · AED 25–45 тыс средние · AED 45–60 тыс+ премиум (≈AED 3–8 тыс в месяц) |
Рост цен ограничивает регулятор KHDA: на 2025/26 учебный год — максимум +2,35%.
Страховка и фитнес
| Статья | Цена |
|---|---|
| Обязательная базовая страховка | от ~AED 320 в год (пакет 2026, возраст 1–64); наёмных сотрудников обязан страховать работодатель |
| Нормальный средний план | AED 3–7 тыс в год; премиальный — AED 10–20 тыс |
| Фитнес-клуб | ~AED 311 в месяц (Numbeo); сети — AED 250–450/мес по годовому контракту + вступительный взнос AED 100–500 |
Аренда — половина бюджета. Может, сразу своя квартира?
Квартира с одной спальней съедает AED 60–120 тыс в год — и эти деньги уходят арендодателю. Покупка решает и вопрос жилья, и вопрос статуса: с 2026 года любая полностью оплаченная готовая недвижимость даёт 2-летнюю резидентскую визу (порог стоимости отменён), а объект от AED 2 млн — Golden Visa на 10 лет.
Сравним аренду и покупку на ваших цифрах
Пришлём расчёт: сколько стоит владение (сборы, DEWA, страховка), что даст виза и какие районы вписываются в ваш бюджет. Лицензия RERA, говорим по-русски.
Частые вопросы о ценах
Сколько нужно денег в месяц на жизнь в Дубае одному?
Сколько стоит жизнь семьи с двумя детьми в Дубае?
Сколько стоит аренда квартиры в Дубае?
Дорогие ли в Дубае продукты?
Сколько стоят медицина и страховка?
Бюджет сходится? Следующий шаг — жильё
Оставьте контакты — пришлём расчёт под вашу ситуацию: аренда или покупка, район под бюджет, расходы на визу и содержание. Отвечает брокеридж с лицензией RERA, победитель Property Finder Awards 2025 (Quality Brokerage, Dubai Boutique). Бесплатно, на русском.