Zoya Developments
Входной билет этой подборки: медианная сделка AED 693 тыс по 236 регистрациям за янв–июль 2026 — весь объём офф-план.
Что Zoya Developments реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Бутиковый дубайский застройщик серий Nuve, Miorah, Elanora и Pristine в доступных коридорах — Dubailand Residence Complex, Dubai South и Dubai Industrial City. Компактные квартиры для первой покупки и доходных инвесторов по самым низким входным ценам фрихолд-рынка.
У Zoya самая дешёвая медиана на этой странице — AED 693 495 при 1 497 AED/фут² — и концентрированная ставка: 151 из 236 регистраций это один проект, Nuve в Dubailand Residence Complex. Miorah в Dubai South и Elanora в Dubai Industrial City добирают остальное. При 100% офф-плана всё здесь покупается по графику платежей — проверяйте план и срок сдачи раньше цены.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов Zoya Developments продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 236 жилых сделок в проектах Zoya Developments на AED 195,4 млн. Медианная цена регистрации — AED 693,495 при 1 497 AED за фут², офф-планом прошло 100% сделок. Основной объём — в районах DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX (151 регистрация), DUBAI SOUTH и DUBAI INDUSTRIAL CITY.
Zoya Developments — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 497 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Zoya Developments — AED 693,495, крупнейшая за период — AED 2,920,000. В процентах это на 13% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной».
Какие проекты Zoya Developments продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–июль 2026: Nuve By Zoya (151), MIORAH By Zoya (39), Elanora by zoya (38). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 64% всех регистраций Zoya Developments за янв–июль — по сути, почти весь объём это один адрес.
Может ли нерезидент купить у Zoya Developments удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Zoya Developments — AED 693,495, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году.
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Zoya Developments
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.