wasl properties
Государственный арендодатель Дубая в роли продавца: сознательно небольшой объём продаж — 156 жилых сделок за янв–сен 2026 и всего два адреса.
23-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 156 из 50 025 сделок с жильём за январь–сентябрь 2026. Полный рейтинг →
Что wasl properties реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–сен 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Подразделение по управлению активами Dubai Real Estate Corporation, в государственной собственности, один из крупнейших арендодателей Дубая в жилом, коммерческом и гостиничном сегментах. Застраивает выборочно, а не потоком: комьюнити wasl Gate рядом с Festival Plaza в Джебель-Али и квартал wasl1 в Аль-Кифаф у парка Забиль, где стоит Park Gate Residences.
wasl — сначала арендный гигант и только потом продавец, и это видно по узости выбора: всё жильё, зарегистрированное за янв–сен, находится либо в wasl Gate в Джебель-Али, либо в Park Gate Residences в Аль-Кифаф. Почти восемь из десяти — студии и однокомнатные, медиана чуть выше AED 1 млн. Компактный формат и государственный контрагент — но если ни один из этих двух адресов не подходит, третьего нет.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он регистрирует сделки, и соседние с ними.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов wasl properties продал в Дубае в 2026 году?
За январь–сентябрь 2026 Земельный департамент зарегистрировал 156 жилых сделок в проектах wasl properties на AED 210,6 млн. Медианная цена регистрации — AED 1 090 000 при 1 438 AED за фут², офф-планом прошло 81% сделок. Ещё 7 регистраций — земельные участки, мы показываем их отдельно, а не подмешиваем в цену выше. Весь объём — в районах Jabal Ali First (126 регистраций) и Al Kifaf.
wasl properties — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 438 AED за фут² против городской медианы AED 1 712 за фут² по 95 878 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–сен 2026. Медианная сделка wasl properties — AED 1 090 000, крупнейшая за период — AED 4 329 777. В процентах это на 16% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной».
Какие проекты wasl properties продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–сен 2026: Hills View at Wasl Gate (126), Park Gate Residences (30). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 81% всех регистраций wasl properties за янв–сен — по сути, почти весь объём — это один адрес.
Может ли нерезидент купить у wasl properties удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена wasl properties — AED 1 090 000, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году.
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–сентябрь 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от wasl properties
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.