Iman Developers
Пока история одного проекта: 88% объёма за янв–сен — это Sierra в Motor City, один комплекс на AED 900 млн.
15-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 577 из 50 025 сделок с жильём за январь–сентябрь 2026. Полный рейтинг →
Что Iman Developers реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–сен 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); офисы, магазины и гостиничные номера не учтены.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Основан в Дубае в 2016 году. Портфель: серия One Park в JVC, 10 Oxford, The Grove и прежде всего Sierra by Iman — знаковый комплекс на AED 900 млн в Motor City: 593 квартиры, пять торговых помещений и одна из крупнейших велнес-зон в городе.
Цифры Iman нужно читать с поправкой на концентрацию: 508 из 577 зарегистрированных сделок — один адрес, Sierra в Motor City. То есть медиана застройщика AED 1,29 млн — это фактически цена одного корпуса, а не средняя по портфелю. Сама Sierra — серьёзная ставка на Motor City: AED 900 млн, 593 квартиры и велнес-зона почти 7 000 м², — но сдача назначена на январь 2029 года, а это долгий горизонт для застройщика, основанного в 2016 году.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он регистрирует сделки, и соседние с ними.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов Iman Developers продал в Дубае в 2026 году?
За январь–сентябрь 2026 Земельный департамент зарегистрировал 577 жилых сделок в проектах Iman Developers на AED 795,1 млн. Медианная цена регистрации — AED 1 292 250 при 1 680 AED за фут², офф-планом прошло 99% сделок. Весь объём — в районах Motor City (508 регистраций), Jumeirah Village Circle и Dubai Hills.
Iman Developers — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 680 AED за фут² против городской медианы AED 1 712 за фут² по 95 878 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–сен 2026. Медианная сделка Iman Developers — AED 1 292 250, крупнейшая за период — AED 4 711 364. В процентах это на 2% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной».
Какие проекты Iman Developers продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–сен 2026: Sierra by Iman (508), One Sky Park by Iman (28), 10 Oxford by Iman (16). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 88% всех регистраций Iman Developers за янв–сен — по сути, почти весь объём — это один адрес.
Может ли нерезидент купить у Iman Developers удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Iman Developers — AED 1 292 250, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году.
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–сентябрь 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от Iman Developers
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.