ADE Properties
Специалист по Маджану с серией «gate»: 159 зарегистрированных сделок за янв–июль 2026, из них 151 — в одной зоне.
Что ADE Properties реально продал
Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.
Топ проектов по числу сделок
Где продаёт
Кто это
Дубайский застройщик серии «gate» — Bararigate, Deansgate, Greygate Residences — компактные дома в Маджане и JVC. Входные цены, 100% фрихолд, прицел на инвесторов, покупающих ниже линии AED 1 млн.
ADE — ставка на один район даже сильнее большинства бутиков: Bararigate, Deansgate и Greygate Residences кладут 151 из 159 регистраций внутрь Маджана, коридора Dubailand у Global Village. Медианная сделка AED 734 000 при 1 595 AED/фут² — чистый входной сегмент; 97% офф-план, поэтому перед покупкой главная цифра — очередь сдач в Маджане.
Проекты и покрытие
Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки.
Где строит — гайды по районам
Частые вопросы
Сколько объектов ADE Properties продал в Дубае в 2026 году?
За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 159 жилых сделок в проектах ADE Properties на AED 173,8 млн. Медианная цена регистрации — AED 734,000 при 1 595 AED за фут², офф-планом прошло 97% сделок. Основной объём — в районах MAJAN (151 регистрация), JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE.
ADE Properties — это дорого по меркам Дубая?
Медиана застройщика — 1 595 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка ADE Properties — AED 734,000, крупнейшая за период — AED 4,022,792. В процентах это на 7% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной».
Какие проекты ADE Properties продаются лучше всего?
По числу регистраций за янв–июль 2026: BARARIGATE by ADE (141), DEANSGATE by ADE (10), GREYGATE RESIDENCES by ADE (8). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 89% всех регистраций ADE Properties за янв–июль — по сути, почти весь объём это один адрес.
Может ли нерезидент купить у ADE Properties удалённо?
Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена ADE Properties — AED 734,000, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году.
Откуда эти цифры?
Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.
Данные рынка за этой страницей
Найти дизайнерский дом от ADE Properties
Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.