# The Bay interiors by Missoni, Dubai Islands — данные DLD | WIZI PREMIUM > The Bay interiors by Missoni — проект Tomorrow World с интерьерами Missoni на Dubai Islands: в реестре DLD, 142 юнита, G+2P+14, сдача по плану — сентябрь 2029. Продаж ещё нет. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/projects/the-bay-missoni-dubai-islands.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-25 --- WIZI PREMIUM · Обновлено 25 сентября 2026 Коротко 19 августа 2026 года Tomorrow World Properties объявила о партнёрстве с итальянским домом моды Missoni (Миссони) — новый жилой проект в Дубае, без названия и адреса. В реестре проектов Земельного департамента Дубая он уже есть: THE BAY interiors by MISSONI, № 4522, Dubai Islands (зона DLD Palm Deira) — 142 юнита в многофункциональном здании: первый этаж, 2 уровня подиума и 14 этажей; начало стройки заявлено на 24 сентября 2026, сдача по плану — 30 сентября 2029. Проект ещё не утверждён (статус PENDING), эскроу-счёта нет — продавать его пока нельзя. Цен, плана оплаты и рендеров нет; даже брокерские базы запусков держат его без названия. Эксклюзивный партнёр по продажам, по анонсу, — OCTA Properties. Источники: реестр проектов DLD (открытые данные, 24.09.2026) · реестр сделок DLD по 24.09.2026 · анонс Tomorrow World × Missoni, 19.08.2026 · WIZI PREMIUM, RERA ORN 60234 Реестр проектов DLD · 24.09.2026 ## Что показывает реестр DLD | Номер проекта | 4522 | |---|---| | Застройщик по реестру | Tomorrow World Real Estate Development | | Зона DLD | Palm Deira (Dubai Islands) | | Статус | PENDING — ещё не утверждён | | Начало стройки (заявлено) | 24.09.2026 | | Плановая сдача (заявлено) | 30.09.2029 | | Юнитов | 142 | | Здание | Первый этаж + 2 уровня подиума + 14 этажей + кровля, многофункциональное | | Эскроу-счёт | Ещё не открыт | Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая — реестр проектов, снимок 24.09.2026. Плановая сдача — дата, заявленная застройщиком в DLD; она может сдвигаться. Известно · неизвестно ## Что подтверждено, а что нет ### Подтверждено - В реестре DLD как THE BAY interiors by MISSONI, № 4522 - 142 юнита, многофункциональное здание, первый этаж + 2 уровня подиума + 14 этажей - Место: Dubai Islands (зона DLD Palm Deira) - Интерьеры Missoni — объявлено Tomorrow World 19.08.2026 - OCTA Properties — объявленный эксклюзивный партнёр по продажам и маркетингу ### Пока нет - Утверждения DLD и эскроу-счёта - Цен и плана оплаты - Состава квартир и планировок - Официальных рендеров - Даты старта Сделки · DLD ## За сколько продаются квартиры на Dubai Islands Цен на The Bay ещё нет. Рынок вокруг — по зарегистрированным сделкам: | Сегмент | Сделок | Медиана | Медиана AED/фут² | |---|---|---|---| | Dubai Islands — все квартиры, янв–авг 2026 | 3 168 | AED 2 870 004 | 2 819 | | — 1 спальня | 1 476 | AED 2 406 000 | — | | — 2 спальни | 1 267 | AED 3 566 828 | — | | — 3+ спальни | 425 | AED 6 089 828 | — | | OCTA Isle Interiors by Missoni (OCTA), 2026 по 24.09 | 26 | AED 2 661 989 | 2 429 | Источник: Земельный департамент Дубая — зарегистрированные продажи (офф-план и готовое), 1.01–24.09.2026; только квартиры, одна строка на номер сделки. Это зафиксированные сделки, а не цены объявлений. Dubai Islands = зона DLD Palm Deira; медиана района — январь–август 2026. До утверждения ## Почему купить пока нельзя Пока проект не утверждён DLD и у него нет эскроу-счёта, продавать его нельзя: застройщик не вправе подписывать договоры и принимать платежи за незарегистрированный офф-план. Если у вас просят деньги раньше — уточните письменно, за что именно вы платите и возвращается ли платёж. 1. Бронь-заявка (EOI). Депозит, который ставит вас в очередь на распределение до старта. Обычно его возвращают, если юнит не достался, — условия берите письменно. 2. Распределение. В день старта юниты раздают по очереди EOI; выбираете из того, что осталось. 3. Бронь. Обычно 10–20% цены плюс 4% сбора DLD; EOI засчитывается в эту сумму. 4. SPA и Oqood. Подписываете договор купли-продажи, застройщик регистрирует юнит в реестре офф-плана DLD (Oqood). Все платежи идут на эскроу-счёт проекта. Что важно знать ## Стоит ли следить ? ### За - Интерьеры Missoni — узнаваемый дизайн-бренд на самом активном острове офф-плана - Dubai Islands: 3 168 сделок с квартирами за январь–август 2026, все офф-план - Небольшое здание — 142 юнита - Рано: название и адрес уже в реестре, публичного старта ещё не было ### Учтите - Проект не утверждён: эскроу нет, законной продажи нет - Первый проект Tomorrow World в реестре — Tomorrow Commercial Tower — был готов на 33% на инспекции 25.03.2026 при плановой сдаче 31.07.2026 - Название, размер и сроки могут измениться к старту - Бренд в интерьере — не гарантия надбавки: OCTA Isle by Missoni продавался по ~AED 2 429 за фут² при ~AED 2 819 по Dubai Islands в целом ### Узнать первым об утверждении Мы следим за реестром DLD. Когда The Bay утвердят и откроют продажи, пришлём условия и первый прайс. FAQ ## Частые вопросы **Что такое The Bay interiors by Missoni?** Многофункциональное здание с квартирами от Tomorrow World на Dubai Islands с интерьерами Missoni. В реестре проектов DLD — THE BAY interiors by MISSONI (№ 4522): 142 юнита, первый этаж + 2 уровня подиума + 14 этажей. **Где находится проект?** На Dubai Islands — зона DLD Palm Deira, у побережья Дейры. Точного участка в сводке реестра нет. **Кто застройщик?** Tomorrow World Real Estate Development (Tomorrow World Properties). Эксклюзивным партнёром по продажам и маркетингу 19 августа 2026 объявлена OCTA Properties. **Можно ли купить сейчас?** Нет. На 24 сентября 2026 проект ждёт утверждения DLD и не имеет эскроу-счёта, поэтому законно продавать юниты пока нельзя. Оставьте заявку — сообщим, когда проект утвердят. **Сколько будет стоить?** Цен нет. Для ориентира: квартиры на Dubai Islands в январе–августе 2026 продавались с медианой AED 2 870 004, OCTA Isle Interiors by Missoni — с медианой AED 2 661 989 по 26 зарегистрированным сделкам. **Когда сдача?** В реестре DLD заявлена сдача 30 сентября 2029 года, начало стройки — 24 сентября 2026. **Это то же самое, что OCTA Isle by Missoni?** Нет. OCTA Isle Interiors by Missoni — отдельный проект OCTA Development на Dubai Islands, он уже продаётся (26 зарегистрированных сделок в 2026). Urban Oasis by Missoni — в Business Bay. Смотрите также ## Похожие страницы [Dubai Islands](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-islands.html) [Rixos Residences](https://wizipremium.com/ru/projects/rixos-residences-dubai-islands.html) [Bay Villas](https://wizipremium.com/ru/projects/bay-villas-dubai-islands.html) [Новое в реестре DLD](https://wizipremium.com/ru/projects.html#dld-new) [Как купить офф-план](https://wizipremium.com/ru/novostroyki-dubai.html) [Все новостройки →](https://wizipremium.com/ru/projects.html) Начнём ## Узнать о старте The Bay by Missoni Оставьте контакты — напишем, когда проект утвердят, и пришлём первый прайс. Бесплатно; отвечаем в течение часа.