# Maserati Island by Samana, острова The World — данные DLD | WIZI PREMIUM

> Maserati Island от Samana на островах The World: в реестре DLD под № 4397 — 232 юнита, эскроу открыт, сдача по плану — декабрь 2030. Не утверждён, не анонсирован.

> Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/projects/maserati-island-samana-world-islands.html
> Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-25

---

WIZI PREMIUM · Обновлено 25 сентября 2026

Коротко

Maserati Island by Samana («Мазерати Айленд» от Samana) есть в реестре проектов Земельного департамента Дубая под № 4397: застройщик Samana Lux Real Estate Developments, острова The World, многофункциональный проект (жильё + коммерция) на 232 юнита. Начало стройки заявлено на 1 сентября 2026, сдача по плану — 31 декабря 2030. Эскроу-счёт уже открыт, но проект ещё не утверждён (PENDING). На 25 сентября 2026 ни Samana, ни Maserati проект не анонсировали: ни цен, ни плана оплаты, ни рендеров, ни официального слова о партнёрстве — кроме названия в реестре. В брокерских базах запусков его тоже нет.

Источники: реестр проектов DLD (открытые данные, 24.09.2026) · реестр сделок DLD по 24.09.2026 · WIZI PREMIUM, RERA ORN 60234

Реестр проектов DLD · 24.09.2026

## Что показывает реестр DLD

| Номер проекта | 4397 |
|---|---|
| Застройщик по реестру | Samana Lux Real Estate Developments L.L.C |
| Зона DLD | World Islands (острова The World) |
| Статус | PENDING — ещё не утверждён |
| Начало стройки (заявлено) | 1.09.2026 |
| Плановая сдача (заявлено) | 31.12.2030 |
| Юнитов | 232 |
| Тип | Многофункциональный (жильё + коммерция) |
| Эскроу-счёт | Открыт |

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая — реестр проектов, снимок 24.09.2026. Плановая сдача — дата, заявленная застройщиком в DLD; она может сдвигаться.

Известно · неизвестно

## Что подтверждено, а что нет

### Подтверждено

- В реестре DLD как Maserati Island by Samana, № 4397
- 232 юнита, жильё + коммерция
- Эскроу-счёт открыт
- Сдача заявлена на 31.12.2030
- Застройщик — компания группы Samana (Samana Lux)

### Пока нет

- Утверждения DLD
- Анонса от Samana или Maserati
- Цен, плана оплаты, состава квартир
- Рендеров и плана острова

Сделки · DLD

## Острова The World: узкий рынок

Сделок с квартирами на The World для сравнения нет. Всё, что там зарегистрировано за 2026 год по 24 сентября:

| Сегмент | Сделок | Медиана |
|---|---|---|
| The World — все сделки, 2026 по 24.09 | 25 | AED 2 286 126 |
| — гостиничные номера (например, Marbella Resort Hotel) | 18 | — |
| — виллы (например, The Heart of Europe) | 7 | — |

Для ориентира по ценам Samana: её новейший запуск в Дубае, Portside в Downtown Jebel Ali, зарегистрировал первые 22 сделки с медианой AED 1 189 000 — [см. Portside](https://wizipremium.com/ru/projects/samana-portside-downtown-jebel-ali.html).

Источник: Земельный департамент Дубая — зарегистрированные продажи в зоне DLD THE WORLD, 1.01–24.09.2026, все типы недвижимости.

Что важно знать

## Стоит ли следить ?

### За

- Автобренд на острове — редкость даже для Дубая
- Эскроу-счёт открыт ещё до утверждения
- Samana — массовый застройщик: 21 проект в открытом реестре DLD
- У Samana длинные рассрочки — например, Portside: 1% в месяц, часть после сдачи

### Учтите

- Не утверждён и не анонсирован — название может измениться
- Рынок The World узкий: 25 зарегистрированных сделок за 2026 год по 24 сентября
- На острова — только по воде или гидросамолётом, дороги нет
- В открытом реестре DLD 6 из 16 активных проектов Samana прошли плановую дату при готовности 47–90%

### Узнать первым об анонсе

Мы следим за реестром DLD и запусками застройщиков. Как только Maserati Island утвердят или анонсируют — пришлём подробности.

FAQ

## Частые вопросы

**Что такое Maserati Island by Samana?**

Проект в реестре DLD под названием Maserati Island by Samana (№ 4397): жильё и коммерция, 232 юнита на островах The World, застройщик Samana Lux Real Estate Developments.

**Партнёрство с Maserati официальное?**

В реестре проект записан под именем Maserati. Ни Samana, ни Maserati на 25 сентября 2026 его публично не анонсировали — считайте брендинг неподтверждённым до старта.

**Когда старт продаж?**

Даты нет. Проект ждёт утверждения DLD, хотя эскроу-счёт уже открыт. Сообщим, когда его утвердят или анонсируют.

**Сколько будет стоить?**

Цен пока нет. The World — узкий рынок: за 2026 год по 24 сентября там зарегистрировано 25 сделок (18 гостиничных номеров и 7 вилл) с медианой AED 2 286 126.

**Когда сдача?**

В реестре DLD заявлена сдача 31 декабря 2030 года, начало стройки — 1 сентября 2026.

**Как добираться до островов The World?**

Только по воде или по воздуху — лодка, водное такси, гидросамолёт. Моста и дороги на архипелаг нет; это важно для быта, доставок и перепродажи.

**Что за застройщик Samana?**

Samana Developers — дубайский застройщик, известный длинными рассрочками и квартирами с частным бассейном. В открытом реестре DLD 21 его проект: 16 строятся, 3 ждут утверждения, 2 сданы.

Смотрите также

## Похожие страницы

[Все проекты Samana](https://wizipremium.com/ru/developers/samana.html) [Samana Portside](https://wizipremium.com/ru/projects/samana-portside-downtown-jebel-ali.html) [Новое в реестре DLD](https://wizipremium.com/ru/projects.html#dld-new) [Как купить офф-план](https://wizipremium.com/ru/novostroyki-dubai.html) [Все новостройки →](https://wizipremium.com/ru/projects.html)

Начнём

## Узнать о Maserati Island первым

Оставьте контакты — напишем, когда проект утвердят или анонсируют. Бесплатно; отвечаем в течение часа.