# Vision Developments (Дубай) — проекты, цены и данные DLD 2026 | WIZI PREMIUM > Vision Developments в Дубае: за янв–июль 2026 в DLD зарегистрировано 744 жилые сделки, медиана AED 1,088,550 (1 311 AED/фут²), 93% офф-план. Проекты, районы и удалённая покупка. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/developers/vision.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-16 --- Дубай · Застройщики · Vision Developments # Vision Developments Специалист по входному сегменту: медианная сделка AED 1,09 млн при 1 311 AED/фут² — на 24% ниже среднегородской цены за фут. 11-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 821 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. [Полный рейтинг →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html#topdev) Цифры DLD 🛡 Лицензия RERA 📊 Сверяем с регистрациями DLD ⏱ Ответ в течение часа 744 жилых сделок AED 1,088,550 медианная цена 93% офф-план 1 311 медиана AED/фут² Обновлено 23 июля 2026 · WIZI Advisory Team · RERA ORN 60234 В регистрациях DLD · янв–июль 2026 ## Что Vision Developments реально продал За январь–июль 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 744 жилые сделки в проектах Vision Developments на общую сумму AED 834,6 млн . Медианная сделка — AED 1,088,550 при 1 311 AED/фут² , что на 24% ниже городской медианы AED 1 720/фут². Офф-планом прошло 93% сделок (по рынку 76%), крупнейшая единичная регистрация — AED 2,790,000 . Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно. ### Топ проектов по числу сделок Vista by Vision 288 VERDE BY VISION 192 Soul by vision 74 Reem by vision 68 Sera Gardens by Vision 63 ### Где продаёт Dubai Production City 425 Dubai Sports City 192 Liwan 99 Al Satwa 17 О компании ## Кто это Молодой дубайский застройщик: 14 проектов и около 2 200 квартир, из них порядка 600 сдано за первые два года работы. Работает сериями Verde, Vista, Soul, Reem и Celine, сосредоточенными в коридорах Production City и Sports City. Vision живёт на дешёвом крае шкалы цены за фут: 1 311 AED/фут² против 1 720 по городу — один из самых низких футов среди наших застройщиков. Цена достигается тем, что застройщик вообще не выходит на набережные — почти весь портфель это Dubai Production City, Dubai Sports City и Liwan. Запуски на этом уровне уходят быстро: Verde by Vision, по сообщениям, распродали за десять часов. Такая скорость — сигнал спроса, но она же означает, что те же юниты рано появляются на вторичке: перед сделкой стоит посмотреть, что ещё выставлено в этом же корпусе. Наши страницы ## Проекты и покрытие Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки. [Все новостройки →](https://wizipremium.com/ru/projects.html) Где продаёт ### Где строит — гайды по районам [Dubai Sports City →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-sports-city.html) [Dubailand →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubailand.html) FAQ ## Частые вопросы **Сколько объектов Vision Developments продал в Дубае в 2026 году?** За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 744 жилые сделки в проектах Vision Developments на AED 834,6 млн. Медианная цена регистрации — AED 1,088,550 при 1 311 AED за фут², офф-планом прошло 93% сделок. Основной объём — в районах DUBAI PRODUCTION CITY (425 регистраций), DUBAI SPORTS CITY и LIWAN. **Vision Developments — это дорого по меркам Дубая?** Медиана застройщика — 1 311 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Vision Developments — AED 1,088,550, крупнейшая за период — AED 2,790,000. В процентах это на 24% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной». **Какие проекты Vision Developments продаются лучше всего?** По числу регистраций за янв–июль 2026: Vista by Vision (288), VERDE BY VISION (192), Soul by vision (74). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 39% всех регистраций Vision Developments за янв–июль — довольно концентрированный портфель. **Может ли нерезидент купить у Vision Developments удалённо?** Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Vision Developments — AED 1,088,550, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году. **Откуда эти цифры?** Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами. Глубже в данные ## Данные рынка за этой страницей [Статистика Дубая 2026 →](https://wizipremium.com/ru/statistika-nedvizhimosti-dubaya.html) [Индекс цен — 97 районов →](https://wizipremium.com/ru/indeks-tsen-na-nedvizhimost-dubai.html) [Все застройщики →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html) Начать ## Найти дизайнерский дом от Vision Developments Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа. Интересует Vision Developments? Пришлём подборку под ваш бюджет [+971 50 463 9869](tel:+971504639869)