# Select Group (Дубай) — проекты, цены и данные DLD 2026 | WIZI PREMIUM > Select Group в Дубае: за янв–июль 2026 в DLD зарегистрировано 408 жилых сделок, медиана AED 1,900,000 (2 619 AED/фут²), 36% офф-план. Проекты, районы и удалённая покупка. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/developers/select-group.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-02 --- Дубай · Застройщики · Select Group # Select Group Мастер-девелопер Peninsula в Business Bay, а также Marina Gate и Six Senses Residences — средний и верхний сегмент с необычно высокой долей готового жилья. 17-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 468 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. [Полный рейтинг →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html#topdev) Цифры DLD 🛡 Лицензия RERA 📊 Сверяем с регистрациями DLD ⏱ Ответ в течение часа 408 жилых сделок AED 1,900,000 медианная цена 36% офф-план 2 619 медиана AED/фут² Обновлено 23 июля 2026 · WIZI Advisory Team · RERA ORN 60234 В регистрациях DLD · янв–июль 2026 ## Что Select Group реально продал За январь–июль 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 408 жилых сделок в проектах Select Group на общую сумму AED 1,37 млрд . Медианная сделка — AED 1,900,000 при 2 619 AED/фут² , что на 52% выше городской медианы AED 1 720/фут². Офф-планом прошло 36% сделок (по рынку 76%), крупнейшая единичная регистрация — AED 210,000,000 . Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно. ### Топ проектов по числу сделок Peninsula Four 130 Peninsula Three 110 Peninsula Five 30 Peninsula One 24 Studio One 23 ### Где продаёт Business Bay 334 Dubai Marina 48 Marsa Dubai 15 Jumeirah Second 11 О компании ## Кто это Частный девелопер из Дубая с крупным портфелем у воды: мастерплан Peninsula на канале Business Bay, Marina Gate и Studio One в Dubai Marina, 15 Northside и Six Senses Residences под брендом Six Senses. Select Group выделяется одной метрикой: лишь 36% его зарегистрированных сделок за янв–июль — офф-план, против 76% по рынку. То есть здесь куда выше шанс получить ключи сейчас, а не график платежей. Наши страницы ## Проекты, которые мы ведём [Peninsula →](https://wizipremium.com/ru/projects/peninsula-select-group.html) [Six Senses Residences Marina →](https://wizipremium.com/ru/projects/six-senses-residences-marina.html) Где продаёт ### Где строит — гайды по районам [Business Bay →](https://wizipremium.com/ru/areas/business-bay.html) [Dubai Marina →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-marina.html) FAQ ## Частые вопросы **Сколько объектов Select Group продал в Дубае в 2026 году?** За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 408 жилых сделок в проектах Select Group на AED 1,37 млрд. Медианная цена регистрации — AED 1,900,000 при 2 619 AED за фут², офф-планом прошло 36% сделок. Основной объём — в районах BUSINESS BAY (334 регистрации), DUBAI MARINA и Marsa Dubai. **Select Group — это дорого по меркам Дубая?** Медиана застройщика — 2 619 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Select Group — AED 1,900,000, крупнейшая за период — AED 210,000,000. В процентах это на 52% выше городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной». **Какие проекты Select Group продаются лучше всего?** По числу регистраций за янв–июль 2026: Peninsula Four (130), Peninsula Three (110), Peninsula Five (30). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 32% всех регистраций Select Group за янв–июль — объём распределён по портфелю, а не держится на одном запуске. **Может ли нерезидент купить у Select Group удалённо?** Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Select Group — AED 1,900,000, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году. **Откуда эти цифры?** Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами. Глубже в данные ## Данные рынка за этой страницей [Статистика Дубая 2026 →](https://wizipremium.com/ru/statistika-nedvizhimosti-dubaya.html) [Индекс цен — 97 районов →](https://wizipremium.com/ru/indeks-tsen-na-nedvizhimost-dubai.html) [Все застройщики →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html) Начать ## Найти дизайнерский дом от Select Group Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа. Интересует Select Group? Пришлём подборку под ваш бюджет [+971 50 463 9869](https://wizipremium.com/ru/developers/tel:+971504639869)