# Prestige One Developments (Дубай) — проекты, цены и данные DLD 2026 | WIZI PREMIUM > Prestige One Developments в Дубае: за янв–июль 2026 в DLD зарегистрировано 179 жилых сделок, медиана AED 1,566,175 (1 621 AED/фут²), 85% офф-план. Проекты, районы и удалённая покупка. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/developers/prestige-one.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-16 --- Дубай · Застройщики · Prestige One Developments # Prestige One Developments Портфельный застройщик среднего сегмента: 179 зарегистрированных сделок за янв–июль 2026 в 10 отдельных проектах — ни один адрес не доминирует. 23-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 196 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. [Полный рейтинг →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html#topdev) Цифры DLD 🛡 Лицензия RERA 📊 Сверяем с регистрациями DLD ⏱ Ответ в течение часа 179 жилых сделок AED 1,566,175 медианная цена 85% офф-план 1 621 медиана AED/фут² Обновлено 23 июля 2026 · WIZI Advisory Team · RERA ORN 60234 В регистрациях DLD · янв–июль 2026 ## Что Prestige One Developments реально продал За январь–июль 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 179 жилых сделок в проектах Prestige One Developments на общую сумму AED 314,1 млн . Медианная сделка — AED 1,566,175 при 1 621 AED/фут² , что на 6% ниже городской медианы AED 1 720/фут². Офф-планом прошло 85% сделок (по рынку 76%), крупнейшая единичная регистрация — AED 8,220,848 . Ещё 1 регистрация — участки (медиана AED 18,000,000); мы держим их вне цифр выше, потому что цена участка несопоставима с ценой жилья. Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно. ### Топ проектов по числу сделок Berkeley Square by Prestige One 38 PARKWAY BY PRESTIGE ONE 32 GOLF RESIDENCES BY PRESTIGE ONE 29 Vista by Prestige One 26 THE BOULEVARD BY PRESTIGE ONE 24 ### Где продаёт Dubai Sports City 55 Jumeirah Village Circle 42 Horizon 33 Dubai Land Residence Complex 24 О компании ## Кто это Дубайский застройщик сложившегося фрихолд мид-маркета: Dubai Sports City, JVC, Dubailand Residence Complex и зона Horizon. Реестровый портфель — 85% офф-план и 100% фрихолд, а объёмы на проект достаточно небольшие, чтобы бренд держался на качестве отделки, а не на хайпе запусков. Prestige One — противоположность истории одной башни: регистрации за янв–июль разложены по десяти проектам — Berkeley Square, Parkway, Golf Residences, Vista, The Boulevard и другим, — и крупнейший даёт лишь пятую часть объёма. Медианная сделка AED 1,57 млн при 1 621 AED/фут² — ниже городских 1 720, в сложившихся мид-маркет коридорах Sports City, JVC и DLRC. Наши страницы ## Проекты и покрытие Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки. [Все новостройки →](https://wizipremium.com/ru/projects.html) Где продаёт ### Где строит — гайды по районам [Dubai Sports City →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-sports-city.html) [JVC →](https://wizipremium.com/ru/areas/jvc.html) [Dubailand Residence Complex →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-land-residence-complex.html) FAQ ## Частые вопросы **Сколько объектов Prestige One Developments продал в Дубае в 2026 году?** За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 179 жилых сделок в проектах Prestige One Developments на AED 314,1 млн. Медианная цена регистрации — AED 1,566,175 при 1 621 AED за фут², офф-планом прошло 85% сделок. Ещё 1 регистрация — земельные участки, мы показываем их отдельно, а не подмешиваем в цену выше. Основной объём — в районах DUBAI SPORTS CITY (55 регистраций), JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE и HORIZON. **Prestige One Developments — это дорого по меркам Дубая?** Медиана застройщика — 1 621 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Prestige One Developments — AED 1,566,175, крупнейшая за период — AED 8,220,848. В процентах это на 6% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной». **Какие проекты Prestige One Developments продаются лучше всего?** По числу регистраций за янв–июль 2026: Berkeley Square by Prestige One (38), PARKWAY BY PRESTIGE ONE (32), GOLF RESIDENCES BY PRESTIGE ONE (29). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 21% всех регистраций Prestige One Developments за янв–июль — объём распределён по портфелю, а не держится на одном запуске. **Может ли нерезидент купить у Prestige One Developments удалённо?** Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Prestige One Developments — AED 1,566,175, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году. **Откуда эти цифры?** Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами. Глубже в данные ## Данные рынка за этой страницей [Статистика Дубая 2026 →](https://wizipremium.com/ru/statistika-nedvizhimosti-dubaya.html) [Индекс цен — 97 районов →](https://wizipremium.com/ru/indeks-tsen-na-nedvizhimost-dubai.html) [Все застройщики →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html) Начать ## Найти дизайнерский дом от Prestige One Developments Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа. Интересует Prestige One Developments? Пришлём подборку под ваш бюджет [+971 50 463 9869](tel:+971504639869)