# Majid Al Futtaim (Дубай) — проекты, цены и данные DLD 2026 | WIZI PREMIUM

> Majid Al Futtaim в Дубае: за янв–июль 2026 в DLD зарегистрировано 19 сделок с жилыми участками, медиана AED 17,400,000 — готового жилья за период нет. Проекты, районы и удалённая покупка.

> Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/developers/majid-al-futtaim.html
> Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-02

---

Дубай · Застройщики · Majid Al Futtaim

# Majid Al Futtaim

Группа Mall of the Emirates как жилой девелопер: Tilal Al Ghaf, Alaya и концепция «жизни в лесу» Ghaf Woods.

26-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 20 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. [Полный рейтинг →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html#topdev)

Цифры DLD

🛡 Лицензия RERA 📊 Сверяем с регистрациями DLD ⏱ Ответ в течение часа

19

сделок с участками

AED 17,400,000

медиана за участок

AED 42,000,000

крупнейшая сделка

2 073

медиана AED/фут² земли

Обновлено 23 июля 2026 · WIZI Advisory Team · RERA ORN 60234

В регистрациях DLD · янв–июль 2026

## Что Majid Al Futtaim реально продал

За январь–июль 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 19 сделок с жилыми участками в проектах Majid Al Futtaim на общую сумму AED 332,2 млн — и ни одного готового дома. Медианный участок ушёл за AED 17,400,000 , крупнейшая единичная регистрация — AED 42,000,000 . Читать это нужно как цены земли, а не квартир или вилл: за период Majid Al Futtaim продавал участки под застройку, а не готовое жильё.

Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно.

### Топ проектов по числу сделок

Alaya

19

### Где продаёт

Al Hebiah Fourth

19

О компании

## Кто это

Группа, стоящая за Mall of the Emirates, торговыми центрами City Centre, Carrefour и VOX Cinemas в регионе. В жилье развивает Tilal Al Ghaf с лагуной Lagoon Al Ghaf, ультра-прайм анклав Alaya и Ghaf Woods в Dubailand.

MAF — прежде всего ретейл-и-досуг конгломерат, и это видно в его жилье: кварталы строятся вокруг инфраструктуры (лагуна в Tilal Al Ghaf, высаженный лес в Ghaf Woods), а не вокруг числа юнитов.

Наши страницы

## Проекты, которые мы ведём

[Ghaf Woods →](https://wizipremium.com/ru/projects/ghaf-woods-maf.html)

Где продаёт

### Где строит — гайды по районам

[Tilal Al Ghaf →](https://wizipremium.com/ru/areas/tilal-al-ghaf.html) [Dubailand →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubailand.html)

FAQ

## Частые вопросы

**Сколько объектов Majid Al Futtaim продал в Дубае в 2026 году?**

За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 19 сделок с жилыми участками в проектах Majid Al Futtaim на AED 332,2 млн — и ни одной квартиры, виллы или таунхауса. Медианный участок зарегистрирован за AED 17,400,000, крупнейший — за AED 42,000,000.

**Почему у Majid Al Futtaim нет цен на квартиры?**

Потому что за этот период Majid Al Futtaim не регистрировал готовое жильё. Все 19 жилых регистраций — земельные участки, медианной площадью около 700 м². Участок и квартира — разные продукты, поэтому мы не смешиваем их в одну «среднюю цену»: это сильно завысило бы представление о стоимости жилья. Когда жилые проекты группы начнут регистрировать продажи, цены на квартиры появятся здесь автоматически — таблицы пересобираются из ежемесячной выгрузки DLD.

**Какие проекты Majid Al Futtaim продаются лучше всего?**

По числу регистраций за янв–июль 2026: Alaya (19). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 100% всех регистраций Majid Al Futtaim за янв–июль — по сути, почти весь объём это один адрес.

**Может ли нерезидент купить у Majid Al Futtaim удалённо?**

Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу».

**Откуда эти цифры?**

Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами.

Глубже в данные

## Данные рынка за этой страницей

[Статистика Дубая 2026 →](https://wizipremium.com/ru/statistika-nedvizhimosti-dubaya.html) [Индекс цен — 97 районов →](https://wizipremium.com/ru/indeks-tsen-na-nedvizhimost-dubai.html) [Все застройщики →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html)

Начать

## Найти дизайнерский дом от Majid Al Futtaim

Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа.

Интересует Majid Al Futtaim? Пришлём подборку под ваш бюджет

[+971 50 463 9869](https://wizipremium.com/ru/developers/tel:+971504639869)