# Imtiaz Developments (Дубай) — проекты, цены и данные DLD 2026 | WIZI PREMIUM > Imtiaz Developments в Дубае: за янв–июль 2026 в DLD зарегистрировано 2 225 жилых сделок, медиана AED 1,267,659 (1 787 AED/фут²), 97% офф-план. Проекты, районы и удалённая покупка. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/developers/imtiaz.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-16 --- Дубай · Застройщики · Imtiaz Developments # Imtiaz Developments Ставка на широту: 2 225 зарегистрированных жилых сделок за янв–июль 2026 в 37 проектах, почти всё — офф-план. 4-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 2 726 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. [Полный рейтинг →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html#topdev) Цифры DLD 🛡 Лицензия RERA 📊 Сверяем с регистрациями DLD ⏱ Ответ в течение часа 2 225 жилых сделок AED 1,267,659 медианная цена 97% офф-план 1 787 медиана AED/фут² Обновлено 23 июля 2026 · WIZI Advisory Team · RERA ORN 60234 В регистрациях DLD · янв–июль 2026 ## Что Imtiaz Developments реально продал За январь–июль 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 2 225 жилых сделок в проектах Imtiaz Developments на общую сумму AED 3,51 млрд . Медианная сделка — AED 1,267,659 при 1 787 AED/фут² , что на 4% выше городской медианы AED 1 720/фут². Офф-планом прошло 97% сделок (по рынку 76%), крупнейшая единичная регистрация — AED 9,127,581 . Ещё 1 регистрация — участки (медиана AED 240,340,500); мы держим их вне цифр выше, потому что цена участка несопоставима с ценой жилья. Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно. ### Топ проектов по числу сделок RAW DISTRICT BY IMTIAZ R 347 Le Blanc Residence by Imtiaz 291 RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR 266 IMTIAZ SYMPHONY TOWER 234 Cove Grand Residence by Imtiaz 161 ### Где продаёт Dubai Land Residence Complex 669 Horizon 349 Jabal Ali Industrial Second 347 Down Town Jabal Ali 266 О компании ## Кто это Основан в Дубае в 2015 году, более 2 000 сданных домов и свыше 40 действующих проектов. Известен сериями Cove, Pearl House, Sunset Bay, Beach Walk и Wynwood, а также работой с бюро Zaha Hadid Architects. Заявленная визитная карточка — досрочная сдача: несколько проектов переданы раньше контрактного срока. Imtiaz продаёт объёмом в среднем сегменте: медианная сделка AED 1,27 млн при 1 787 AED/фут², 97% офф-план, распределено по 37 отдельным проектам, а не сконцентрировано в одной башне. Этот разброс и есть суть: покупатель здесь сначала выбирает локацию (Dubailand Residence Complex, Dubai Islands, JVC), а корпус — во вторую очередь. Обратная сторона — ни у одного проекта пока нет глубокого вторичного рынка: при 35 одновременных запусках ваш выход конкурирует со следующим релизом самого застройщика. Наши страницы ## Проекты и покрытие Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки. [Все новостройки →](https://wizipremium.com/ru/projects.html) Где продаёт ### Где строит — гайды по районам [Dubailand Residence Complex →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-land-residence-complex.html) [Dubai Islands →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-islands.html) [JVC →](https://wizipremium.com/ru/areas/jvc.html) FAQ ## Частые вопросы **Сколько объектов Imtiaz Developments продал в Дубае в 2026 году?** За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 2 225 жилых сделок в проектах Imtiaz Developments на AED 3,51 млрд. Медианная цена регистрации — AED 1,267,659 при 1 787 AED за фут², офф-планом прошло 97% сделок. Ещё 1 регистрация — земельные участки, мы показываем их отдельно, а не подмешиваем в цену выше. Основной объём — в районах DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX (669 регистраций), HORIZON и Jabal Ali Industrial Second. **Imtiaz Developments — это дорого по меркам Дубая?** Медиана застройщика — 1 787 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Imtiaz Developments — AED 1,267,659, крупнейшая за период — AED 9,127,581. В процентах это на 4% выше городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной». **Какие проекты Imtiaz Developments продаются лучше всего?** По числу регистраций за янв–июль 2026: RAW DISTRICT BY IMTIAZ R (347), Le Blanc Residence by Imtiaz (291), RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR (266). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 16% всех регистраций Imtiaz Developments за янв–июль — объём распределён по портфелю, а не держится на одном запуске. **Может ли нерезидент купить у Imtiaz Developments удалённо?** Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Imtiaz Developments — AED 1,267,659, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году. **Откуда эти цифры?** Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами. Глубже в данные ## Данные рынка за этой страницей [Статистика Дубая 2026 →](https://wizipremium.com/ru/statistika-nedvizhimosti-dubaya.html) [Индекс цен — 97 районов →](https://wizipremium.com/ru/indeks-tsen-na-nedvizhimost-dubai.html) [Все застройщики →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html) Начать ## Найти дизайнерский дом от Imtiaz Developments Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа. Интересует Imtiaz Developments? Пришлём подборку под ваш бюджет [+971 50 463 9869](tel:+971504639869)