# Iman Developers (Дубай) — проекты, цены и данные DLD 2026 | WIZI PREMIUM > Iman Developers в Дубае: за янв–июль 2026 в DLD зарегистрировано 548 жилых сделок, медиана AED 1,296,246 (1 680 AED/фут²), 99% офф-план. Проекты, районы и удалённая покупка. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/developers/iman.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-16 --- Дубай · Застройщики · Iman Developers # Iman Developers Пока история одного проекта: 88% объёма за янв–июль — это Sierra в Motor City, один комплекс на AED 900 млн. 14-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 568 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. [Полный рейтинг →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html#topdev) Цифры DLD 🛡 Лицензия RERA 📊 Сверяем с регистрациями DLD ⏱ Ответ в течение часа 548 жилых сделок AED 1,296,246 медианная цена 99% офф-план 1 680 медиана AED/фут² Обновлено 23 июля 2026 · WIZI Advisory Team · RERA ORN 60234 В регистрациях DLD · янв–июль 2026 ## Что Iman Developers реально продал За январь–июль 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 548 жилых сделок в проектах Iman Developers на общую сумму AED 770,3 млн . Медианная сделка — AED 1,296,246 при 1 680 AED/фут² , что на уровне городской медианы AED 1 720/фут². Офф-планом прошло 99% сделок (по рынку 76%), крупнейшая единичная регистрация — AED 7,216,909 . Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно. ### Топ проектов по числу сделок SIERRA BY IMAN 482 ONE SKY PARK BY IMAN 29 10 OXFORD by IMAN 14 ONE PARK CENTRAL BY IMAN 10 THE GROVE BY IMAN 7 ### Где продаёт Motor City 482 Jumeirah Village Circle 59 Dubai Hills 7 О компании ## Кто это Основан в Дубае в 2016 году. Портфель: серия One Park в JVC, 10 Oxford, The Grove и прежде всего Sierra by Iman — знаковый комплекс на AED 900 млн в Motor City: 593 квартиры, пять торговых помещений и одна из крупнейших велнес-зон в городе. Цифры Iman нужно читать с поправкой на концентрацию: 482 из 548 зарегистрированных сделок — один адрес, Sierra в Motor City. То есть медиана застройщика AED 1,30 млн — это фактически цена одного корпуса, а не средняя по портфелю. Сама Sierra — серьёзная ставка на Motor City: AED 900 млн, 593 квартиры и велнес-зона почти 7 000 м², — но сдача назначена на январь 2029 года, а это долгий горизонт для застройщика, основанного в 2016 году. Наши страницы ## Проекты и покрытие Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки. [Все новостройки →](https://wizipremium.com/ru/projects.html) Где продаёт ### Где строит — гайды по районам [Dubai Motor City →](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-motor-city.html) [JVC →](https://wizipremium.com/ru/areas/jvc.html) FAQ ## Частые вопросы **Сколько объектов Iman Developers продал в Дубае в 2026 году?** За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 548 жилых сделок в проектах Iman Developers на AED 770,3 млн. Медианная цена регистрации — AED 1,296,246 при 1 680 AED за фут², офф-планом прошло 99% сделок. Основной объём — в районах MOTOR CITY (482 регистрации), JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE и DUBAI HILLS. **Iman Developers — это дорого по меркам Дубая?** Медиана застройщика — 1 680 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка Iman Developers — AED 1,296,246, крупнейшая за период — AED 7,216,909. В процентах это на 2% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной». **Какие проекты Iman Developers продаются лучше всего?** По числу регистраций за янв–июль 2026: SIERRA BY IMAN (482), ONE SKY PARK BY IMAN (29), 10 OXFORD by IMAN (14). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 88% всех регистраций Iman Developers за янв–июль — по сути, почти весь объём это один адрес. **Может ли нерезидент купить у Iman Developers удалённо?** Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена Iman Developers — AED 1,296,246, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году. **Откуда эти цифры?** Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами. Глубже в данные ## Данные рынка за этой страницей [Статистика Дубая 2026 →](https://wizipremium.com/ru/statistika-nedvizhimosti-dubaya.html) [Индекс цен — 97 районов →](https://wizipremium.com/ru/indeks-tsen-na-nedvizhimost-dubai.html) [Все застройщики →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html) Начать ## Найти дизайнерский дом от Iman Developers Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа. Интересует Iman Developers? Пришлём подборку под ваш бюджет [+971 50 463 9869](tel:+971504639869)