# Ellington Properties Дубай 2026 — дизайнерские проекты, цены | WIZI PREMIUM > Ellington Properties в Дубае: дизайн-ориентированный бутиковый застройщик с отмеченными наградами интерьерами в JVC, Marina, Downtown и на Palm. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/developers/ellington.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-02 --- Дубай · Застройщики · Ellington # Застройщик Ellington Properties — дизайнерские дома в Дубае Дизайн-ориентированный бутиковый застройщик, известный отмеченной наградами архитектурой и интерьерами в JVC, Dubai Marina, Downtown и на Palm Jumeirah. 9-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 1 681 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. [Полный рейтинг →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html#topdev) По районам 🛡 Лицензия RERA ✈️ Удалённая сделка · 2–3 недели ⏱ Ответ в течение часа Обновлено 30 июня 2026 Коротко ## Ellington — дизайнерский бутиковый застройщик Ellington Properties — это дизайн-ориентированный бутиковый застройщик Дубая, признанный за свой дизайн: победитель International Property Awards в 2024 и 2025 годах за архитектуру и интерьеры. Ассортимент простирается от доступных квартир в JVC (от ~ AED 900 тыс ) до резиденций на первой линии на Palm Jumeirah (от ~ AED 3 млн ). Покупатели платят небольшую премию за дизайн и качество строительства, получая сильный спрос со стороны конечных пользователей и привлекательность для перепродажи; доходность обычно составляет 5–7% . Рыночные диапазоны 2026 года для ориентира. 1 USD ≈ AED 3.67. Источники: Property Finder, Bayut, DLD. По районам · 2026 ## Заметные проекты Ellington Активные сообщества Ellington и стартовые цены. | Проект | Район | От | |---|---|---| | Ellington Beach House | Palm Jumeirah | от ~AED 3 млн | | DT1 | Downtown | от ~AED 1,8 млн | | Belgravia / Wilton | JVC | от ~AED 900 тыс | | Проекты в Marina | Dubai Marina | от ~AED 1,6 млн | [JVC →](https://wizipremium.com/ru/areas/jvc.html) [Downtown Dubai →](https://wizipremium.com/ru/areas/downtown-dubai.html) [Квартиры на продажу →](https://wizipremium.com/ru/apartments-for-sale-dubai.html) [Цены на недвижимость в Дубае →](https://wizipremium.com/ru/buy/dubai-property-prices.html) [Новостройки в Дубае →](https://wizipremium.com/ru/novostroyki-dubai.html) Что стоит знать ## Покупка у Ellington ### За - Отмеченный наградами дизайн и интерьеры - Высокое качество строительства и отделки - Сильный спрос от конечных пользователей и на перепродажу - Диапазон от доступного до первой линии - Надёжная репутация по срокам сдачи ### Что стоит знать - Небольшая дизайнерская премия к цене - Бутиковый масштаб — меньше запусков - Лучшие юниты раскупают быстро - Доходность (5–7%) важнее максимального денежного потока Калькулятор ## Оцените свою доходность Валюта AED 900 тыс AED 10 млн Валовая оценка по типичной доходности; чистая ниже после сервисных сборов (AED 12–25/кв.фут). Аренда в месяц — Годовой доход — Валовая доходность — Окупаемость — Обновлено 4 августа 2026 · [WIZI Advisory Team](https://wizipremium.com/ru/about.html) · RERA ORN 60234 По регистрациям DLD · янв–июль 2026 ## Что Ellington Properties продал на самом деле Ellington сознательно держится в бутиковом объёме: 1 589 сделок с жильём за янв–июль 2026 на 4,75 млрд AED — доля процента от того, что прогоняют Azizi или DAMAC, при медиане 2 250 000 AED и 2 519 AED за фут² (на 46% выше городских 1 720 AED за фут²). При этом он самый «предпродажный» в группе: 97% офф-плана . ELTIERA VIEWS дал 534 сделок, а текущий портфель сосредоточен в районе Al Thanyah Fifth. Состав: 1 566 квартир и 23 вилл, крупнейшая сделка — 43 152 828 AED. Источник: зарегистрированные сделки DLD за январь–июль 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены с застройщиком по официальному реестру проектов DLD, а не по совпадению названий — цифры показывают реально прошедшие сделки, а не цены предложения. В основных показателях только жильё (квартиры, виллы и таунхаусы), участки вынесены отдельно. ### Топ проектов по числу сделок ELTIERA VIEWS 534 WINDSOR HOUSE II 389 ELLINGTON SANDS I 270 ELLINGTON SANDS II 223 UH EAST BY ELLINGTON 35 ### Где продаётся Al Thanyah Fifth 534 Palm Deira 493 Madinat Al Mataar 389 JUMEIRAH LAKES TOWERS 58 FAQ покупателя ## Частые вопросы **Чем известен застройщик Ellington Properties?** Дизайн-ориентированной, отмеченной наградами архитектурой и интерьерами в JVC, Marina, Downtown и на Palm Jumeirah. Собственные цифры DLD подтверждают позиционирование: 1 589 регистраций жилья за янв–июль 2026 с медианой AED 2 250 000 и AED 2 519 за фут² — заметная премия к городским AED 1 720. **Сколько стоят квартиры Ellington?** От ~AED 900 тыс в JVC до ~AED 3 млн за резиденции на первой линии на Palm Jumeirah (2026). По всем регистрациям Ellington за янв–июль 2026 медианная сделка — AED 2 250 000: диапазон выше — это цены входа, а медиана показывает, где реально покупали. **Ellington — хороший застройщик?** Да — известен высоким качеством строительства, дизайном и надёжной репутацией по срокам сдачи, с сильной привлекательностью для перепродажи. В янв–июле 2026 97% его регистраций DLD — офф-план: покупатели фактически платят за эту репутацию вперёд; лидер — Windsor House II с 389 регистрациями. **Какую доходность дают проекты Ellington?** Обычно 5–7% валовой доходности; покупатели ценят дизайн и спрос со стороны конечных пользователей наряду с доходностью. При премии Ellington за фут² арифметика доходности жёстче: вы платите около AED 2 519 за фут² против городской медианы AED 1 720, так что диапазон 5–7% предполагает аренду по верхней границе района. **Где строит Ellington?** В основном в JVC, Dubai Marina, Downtown, Business Bay и на Palm Jumeirah. Регистрации янв–июль 2026 добавляют к этой карте новые направления: больше всего объёма — Dubai Islands (Palm Deira), Dubai South и JLT (Al Thanyah Fifth). Начать ## Найти дизайнерский дом от Ellington Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа. Интересует Ellington? Пришлём подборку под ваш бюджет [+971 50 463 9869](https://wizipremium.com/ru/developers/tel:+971504639869)