# ADE Properties (Дубай) — проекты, цены и данные DLD 2026 | WIZI PREMIUM > ADE Properties в Дубае: за янв–июль 2026 в DLD зарегистрировано 159 жилых сделок, медиана AED 734,000 (1 595 AED/фут²), 97% офф-план. Проекты, районы и удалённая покупка. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/developers/ade.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-09-16 --- Дубай · Застройщики · ADE Properties # ADE Properties Специалист по Маджану с серией «gate»: 159 зарегистрированных сделок за янв–июль 2026, из них 151 — в одной зоне. 24-е место по числу зарегистрированных сделок среди 26 застройщиков, которых мы считаем по реестру — 163 из 48 404 сделок с жильём за январь–август 2026. [Полный рейтинг →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html#topdev) Цифры DLD 🛡 Лицензия RERA 📊 Сверяем с регистрациями DLD ⏱ Ответ в течение часа 159 жилых сделок AED 734,000 медианная цена 97% офф-план 1 595 медиана AED/фут² Обновлено 23 июля 2026 · WIZI Advisory Team · RERA ORN 60234 В регистрациях DLD · янв–июль 2026 ## Что ADE Properties реально продал За январь–июль 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 159 жилых сделок в проектах ADE Properties на общую сумму AED 173,8 млн . Медианная сделка — AED 734,000 при 1 595 AED/фут² , что на 7% ниже городской медианы AED 1 720/фут². Офф-планом прошло 97% сделок (по рынку 76%), крупнейшая единичная регистрация — AED 4,022,792 . Источник: зарегистрированные продажи DLD, янв–июн 2026, наша агрегация. Проекты сопоставлены застройщику по зарегистрированному названию и сверены по району регистрации — цифры отражают реальные сделки, а не цены объявлений. В основных цифрах учтено только жильё (квартиры, виллы, таунхаусы); участки показаны отдельно. ### Топ проектов по числу сделок BARARIGATE by ADE 141 DEANSGATE by ADE 10 GREYGATE RESIDENCES by ADE 8 ### Где продаёт Majan 151 Jumeirah Village Circle 8 О компании ## Кто это Дубайский застройщик серии «gate» — Bararigate, Deansgate, Greygate Residences — компактные дома в Маджане и JVC. Входные цены, 100% фрихолд, прицел на инвесторов, покупающих ниже линии AED 1 млн. ADE — ставка на один район даже сильнее большинства бутиков: Bararigate, Deansgate и Greygate Residences кладут 151 из 159 регистраций внутрь Маджана, коридора Dubailand у Global Village. Медианная сделка AED 734 000 при 1 595 AED/фут² — чистый входной сегмент; 97% офф-план, поэтому перед покупкой главная цифра — очередь сдач в Маджане. Наши страницы ## Проекты и покрытие Отдельных страниц проектов этого застройщика мы пока не ведём — его юниты идут через подборку. Гайды по районам ниже покрывают зоны, где он реально регистрирует сделки. [Все новостройки →](https://wizipremium.com/ru/projects.html) Где продаёт ### Где строит — гайды по районам [Majan →](https://wizipremium.com/ru/areas/majan.html) [JVC →](https://wizipremium.com/ru/areas/jvc.html) FAQ ## Частые вопросы **Сколько объектов ADE Properties продал в Дубае в 2026 году?** За январь–июль 2026 Земельный департамент зарегистрировал 159 жилых сделок в проектах ADE Properties на AED 173,8 млн. Медианная цена регистрации — AED 734,000 при 1 595 AED за фут², офф-планом прошло 97% сделок. Основной объём — в районах MAJAN (151 регистрация), JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE. **ADE Properties — это дорого по меркам Дубая?** Медиана застройщика — 1 595 AED за фут² против городской медианы AED 1 720 за фут² по 77 666 зарегистрированным сделкам с квартирами за янв–июль 2026. Медианная сделка ADE Properties — AED 734,000, крупнейшая за период — AED 4,022,792. В процентах это на 7% ниже городской медианы по квартирам — полезный ориентир, когда офис продаж называет цену запуска «рыночной». **Какие проекты ADE Properties продаются лучше всего?** По числу регистраций за янв–июль 2026: BARARIGATE by ADE (141), DEANSGATE by ADE (10), GREYGATE RESIDENCES by ADE (8). Большое число сделок означает более лёгкую перепродажу, но и больше конкурирующих юнитов на выходе. На проект-лидер пришлось 89% всех регистраций ADE Properties за янв–июль — по сути, почти весь объём это один адрес. **Может ли нерезидент купить у ADE Properties удалённо?** Да. Иностранец покупает во фрихолд-зонах Дубая без резидентства, сделка регистрируется в DLD в дирхамах, а доверенность позволяет провести всё дистанционно. Покупка от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю «золотую визу». Медианная цена ADE Properties — AED 734,000, ниже порога «золотой визы» AED 2 млн: одна медианная квартира даёт право лишь на 2-летнюю визу собственника, минимальную стоимость для которой Дубай отменил в 2026 году. **Откуда эти цифры?** Из отдельных сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (открытые данные) за январь–июль 2026, в нашей агрегации. Проекты отнесены к застройщику по зарегистрированному названию. Это цены, которые покупатели реально заплатили, — обычно ниже цен объявлений на порталах. Это именно регистрации, а не «продажи» дня запуска: распроданный на старте проект попадает сюда по мере оформления сделок в DLD — поэтому наши цифры могут расходиться с пресс-релизами. Глубже в данные ## Данные рынка за этой страницей [Статистика Дубая 2026 →](https://wizipremium.com/ru/statistika-nedvizhimosti-dubaya.html) [Индекс цен — 97 районов →](https://wizipremium.com/ru/indeks-tsen-na-nedvizhimost-dubai.html) [Все застройщики →](https://wizipremium.com/ru/developers/index.html) Начать ## Найти дизайнерский дом от ADE Properties Оставьте контакты — пришлём подборку с разбором доходности. Бесплатно; отвечаем в течение часа. Интересует ADE Properties? Пришлём подборку под ваш бюджет [+971 50 463 9869](tel:+971504639869)