# 33 района Дубая — цены на недвижимость по сообществам 2026 | WIZI PREMIUM > Все районы Дубая в одном обзоре: цены входа, доходность и проекты по каждому сообществу — Marina, Downtown, Palm, JVC, Dubai Harbour, Dubai Islands и ещё 19. 2026. > Canonical (HTML): https://wizipremium.com/ru/areas/index.html > Markdown twin generated from the live page content. Date: 2026-08-23 --- Все районы Дубая ## Недвижимость Дубая по районам Каждое сообщество Дубая, которое мы ведём, с ценами входа и краткой сутью по каждому — от доступного JVC до флагманского Palm Jebel Ali. Выберите район, чтобы увидеть цены, доходность, свежие сделки DLD и проекты. [Dubai Marina От AED 720 тыс Знаковая высотная набережная](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-marina.html) [Downtown Dubai От AED 850 тыс Burj Khalifa и центр города](https://wizipremium.com/ru/areas/downtown-dubai.html) [Business Bay От AED 690 тыс Центральные башни у канала](https://wizipremium.com/ru/areas/business-bay.html) [Palm Jumeirah От AED 1,5 млн Виллы на пляже и резиденции](https://wizipremium.com/ru/areas/palm-jumeirah.html) [Dubai Hills Estate От AED 940 тыс Зелёное гольф-сообщество](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-hills-estate.html) [Dubai Creek Harbour От AED 1,3 млн Прибрежный город Emaar](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-creek-harbour.html) [JVC От AED 500 тыс Лучшая цена и топ-доходность](https://wizipremium.com/ru/areas/jvc.html) [Dubai Harbour От AED 2,6 млн Закрытая набережная и марина](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-harbour.html) [Dubai Islands От AED 2,4 млн Пляжи 5 островов Nakheel](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-islands.html) [JBR От AED 1,0 млн Башни у пляжной променады](https://wizipremium.com/ru/areas/jbr.html) [JLT От AED 600 тыс Высотки у озёр, выгодно](https://wizipremium.com/ru/areas/jlt.html) [Meydan От AED 580 тыс Ипподромный район MBR City](https://wizipremium.com/ru/areas/meydan.html) [Dubai South От AED 450 тыс Коридор аэропорта и Expo](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-south.html) [Mohammed Bin Rashid City От AED 1,4 млн Центральный зелёный мастер-район](https://wizipremium.com/ru/areas/mohammed-bin-rashid-city.html) [City Walk От AED 1,85 млн Пешеходный малоэтажный лайфстайл](https://wizipremium.com/ru/areas/city-walk.html) [Bluewaters Island От AED 2,8 млн Остров Ain Dubai, флагманскый](https://wizipremium.com/ru/areas/bluewaters-island.html) [Mina Rashid От AED 1,65 млн Марина Emaar в порту](https://wizipremium.com/ru/areas/mina-rashid.html) [Dubai Maritime City От AED 1,4 млн Полуостров в окружении моря](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-maritime-city.html) [Dubai Motor City От AED 800 тыс Зелёный, выгодный по доходности](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-motor-city.html) [Арджан От AED 600 тыс Район Miracle Garden · 7–8,5%](https://wizipremium.com/ru/areas/arjan.html) [DAMAC Lagoons От AED 734 тыс Коммьюнити с лагуной · 5.5–7.5%](https://wizipremium.com/ru/areas/damac-lagoons.html) [Маджан От AED 450 тыс Самый доступный фрихолд](https://wizipremium.com/ru/areas/majan.html) [Dubai Land Residence Complex От AED 400 тыс Высокая доходность · метро 2029](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-land-residence-complex.html) [DAMAC Hills От AED 900 тыс Гольф-сообщество вилл](https://wizipremium.com/ru/areas/damac-hills.html) [The Valley От AED 1,9 млн Доступный посёлок Emaar](https://wizipremium.com/ru/areas/the-valley.html) [Dubailand От AED 1,1 млн Крупнейший район Дубая](https://wizipremium.com/ru/areas/dubailand.html) [Dubai Investment Park От AED 700 тыс Выгодно, коридор Expo](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-investment-park.html) [Zabeel От AED 1,8 млн Центральный престиж, дефицит](https://wizipremium.com/ru/areas/zabeel.html) [Palm Jebel Ali От AED 18 млн Возрождённый пальмовый остров, ультра-прайм](https://wizipremium.com/ru/areas/palm-jebel-ali.html) [Mudon От AED 2,06 млн Семейные виллы у большого парка](https://wizipremium.com/ru/areas/mudon.html) [Jumeirah Village Triangle От AED 480 тыс JVT — студии, доходность 6,5–8%](https://wizipremium.com/ru/areas/jumeirah-village-triangle.html) [Arabian Ranches От AED 2,4 млн Emaar, гольф и поло, три фазы](https://wizipremium.com/ru/areas/arabian-ranches.html) [Al Furjan От AED 460 тыс Своя станция метро (Route 2020)](https://wizipremium.com/ru/areas/al-furjan.html) [Dubai Sports City От AED 350 тыс Самый дешёвый вход, 7,5–8%](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-sports-city.html) [Town Square От AED 475 тыс Nshama — топ доходности mid-tier](https://wizipremium.com/ru/areas/town-square.html) [Nad Al Sheba Gardens От AED 2,35 млн Meraas, 16 минут до Downtown](https://wizipremium.com/ru/areas/nad-al-sheba-gardens.html) [Tilal Al Ghaf От AED 3,4 млн Лагуна, школа внутри, особняки](https://wizipremium.com/ru/areas/tilal-al-ghaf.html) Связаться с нами ## Подберём район под ваши цели Оставьте контакты — пришлём персональную подборку по районам Дубая: цены входа, доходность и подходящие новостройки. Ответим в течение часа. Office 2608, Al Salam Tower, Dubai Media City, Дубай, ОАЭ hello@wizipremium.com · +971 50 463 9869 Популярные запросы ## Что ищут покупатели [Новостройки с рассрочкой](https://wizipremium.com/ru/novostroyki-dubai.html) [Инвестиции в Дубай](https://wizipremium.com/ru/investitsii-v-nedvizhimost-dubai.html) [Лучшая доходность 2026](https://wizipremium.com/ru/guides/best-rental-yield-areas-dubai.html) [Квартиры в JVC от 500 тыс.](https://wizipremium.com/ru/areas/jvc.html) [Dubai South — доходность до 9,5%](https://wizipremium.com/ru/areas/dubai-south.html) [Виллы в Дубае](https://wizipremium.com/ru/villas-for-sale-dubai.html) [Золотая виза за недвижимость](https://wizipremium.com/ru/zolotaya-viza-za-nedvizhimost.html) [Цены по районам](https://wizipremium.com/ru/buy/dubai-property-prices.html) [Ипотека нерезидентам](https://wizipremium.com/ru/ipoteka-v-dubae.html) [Таунхаусы в Дубае](https://wizipremium.com/ru/kupit-taunhaus-v-dubae.html) [Элитная недвижимость](https://wizipremium.com/ru/buy/elitnaya-nedvizhimost-dubai.html)