# Immobilier à Dubaï — prix réels DLD, maisons & appartements | WIZI PREMIUM

> Immobilier à Dubaï pour francophones : prix enregistrés DLD (pas d'annonces), maisons et villas, appartements, investissement. Achat à distance avec une agence RERA.

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# Immobilier à Dubaï — les prix réels, pas les vitrines

WIZI PREMIUM est une agence licenciée RERA qui travaille sur les transactions enregistrées du Dubai Land Department :
77 666 ventes d'appartements et 8 025 villas sur janvier–juillet 2026. Médiane appartement : 1,25 M AED (≈ 295 000 €).
Achat possible entièrement à distance, accompagnement en français.

Données du marché : [prix de l'immobilier](https://wizipremium.com/fr/prix-immobilier-dubai.html)[Investir](https://wizipremium.com/fr/investir-immobilier-dubai.html) ·
[maisons à vendre](https://wizipremium.com/fr/maison-a-vendre-dubai.html) · [villas](https://wizipremium.com/fr/villa-a-vendre-dubai.html) ·
[appartements](https://wizipremium.com/fr/appartement-a-vendre-dubai.html) · [investir](https://wizipremium.com/fr/investir-immobilier-dubai.html)

## Les chiffres clés du registre — janv.–juil. 2026

*Transactions enregistrées DLD, pas des prix affichés*

| Indicateur | Valeur | En euros |
|---|---|---|
| Appartement médian | 1 250 000 AED | ≈ 295 000 € |
| Prix médian au pied² | 1 720 AED | ≈ 406 € (≈ 4 370 €/m²) |
| Maison/villa revendue médiane | 3 000 000 AED | ≈ 708 000 € |
| Rendement locatif brut (zone Burj Khalifa) | 5,7 % | registres DLD × Ejari |

Taux : 1 AED = 0,2361 € (août 2026). Le contrat s'établit en dirhams.

## Vos questions

**Peut-on acheter à Dubaï depuis la France ?**

Oui — la procuration et l'enregistrement à distance permettent d'acheter sans venir : ouverture du dossier, chèque de réservation, transfert DLD de 4 %. Nous accompagnons en français et en anglais, réponse sous une heure.

**Les prix affichés ici sont-ils fiables ?**

Ce site travaille sur les transactions ENREGISTRÉES au Dubai Land Department — 77 666 ventes d'appartements et 8 025 villas sur janv.–juil. 2026 — et non sur les prix affichés des portails, souvent 30 % au-dessus du marché réel.